Prodej: Komerční objekt (Obchody) Praha - Háje

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji společnost Berlinetta s.r.o., která je výhradním držitelem nájemní smlouvy na atraktivní provozovnu automyčky s veškerým vybavením včetně technologií. Tato plně fungující automyčka se nachází v OC Opatovská, které je na Jižním Městě (Praha 11), což zajišťuje vysokou frekvenci zákazníků.

Parametry automyčky:
Velikost jednotky: 173 m²
Parkovací stání (kryté): 6 míst
Nájemní smlouva: do 1.5.2030
Aktuální nájemné: 40.524,- Kč měsíčně (od 3/2025 se zvýší na 67.981,- Kč, lze projednat prodloužení- snížení)
Služby a energie: 12.012,- Kč měsíčně

Prodej společnosti zahrnuje:
Kompletní vybavení provozovny včetně přijímací kanceláře, zázemí, WC, šaten, čističky odpadních vod, klimatizace a vzduchotechniky, tlakových a čistících strojů, velkoformátových výloh atd. Nájemní smlouvu do 2030. Stavební a vodoprávní kolaudaci na automyčku.

Výhody těchto prostor:
Vysoká vjezdová výška pro kamiony
Bezplatné parkování
24/7 nonstop fyzická ostraha
Denní světlo díky velké výloze
Strategická poloha uprostřed největšího českého sídliště Jižní Město v dochozí vzdálenosti metra
Zázemí a výhody menšího nákupního centra OC Opatovská
Možnost využití i jako menší autoservis nebo pneuservis
Silnice Opatovská je velmi rušná, pobočka je vidět přímo se silnice, což zajišťuje skvělou reklamu

Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investici do zavedené firmy s jasně definovanými výhodami a potenciálem dalšího růstu.

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
Prohlídky jsou možné i o víkendu.

Budu se na Váš těšit. Ozvěte se mi kdykoliv:)

---