Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Brno - Husovice

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové rozloze 91 m2 v Brně na ulici Dukelská třída.Jedná se o atraktivní lokalitu s výbornou dostupností autem i MHD. Velikou výhodou je možnost parkování pro nájemce i klienty ve dvoře.V okolí se nachází jak komerční, tak i bytová zástavba.Prostor zahrnuje 1 místnosti o velokosti 55,4 m2 s 3 výlohami, menší místnost o velikosti 17,1 m2. K dispozici je dále zázemí, a samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňka s chladničkou a místnost s výlevkou. Prostor má 2 vstupy, jeden z ulice, druhý ze dvora.Možnost umístění reklamní tabule na štít budovy. V prostoru je nainstalovaný kamerový a zabezpečovací systém. Na oknech i dveřích jsou mříže. Připojení internetu je samozřejmostí.Prostor je vybaven vlastním plynovým kotlem, vlastní měřiče energií a vody. Prostory jsou ihned k dispozici.Nájemce musí být aktivním plátce DPH, k uvedené ceně nájmu je nutné připočíst 21% DPH.Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.