Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Brno - Brno-město

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v centru města Brna v mezipatře obchodního domu Viktoria.Jedná se o samostatnou prodejní jednotku o rozměrech 16m2 se vstupem ze společných prostor v mezipatře obchodního domu a se svým výkladcem a reklamním pásem do ulice Masarykova. Tato menší jednotka má navíc i druhý výstup do vstupní haly společných prostor obchodního domu. Přístup je možný schodištěm i proskleným panoramatickým výtahem. V jednotce byla před nedávnem instalována klimatizační jednotka. V mezipatře jsou dvě společné WC.Měsíční nájemné činí 10.900,- Kč + DPH (11.900,- Kč v případě osvobození nájemného od DPH), měsíční zálohy za služby a energie 1.000,- Kč + DPH.Prostor bude volný od 1.5.2025. Je možné společně pronajmout ještě druhý obchodní prostor v mezipatře o rozloze 30 m2. Nájem by byl v tomto případě snížen o 15 %. V tomto případě majitel souhlasí s vybouráním sdk příčky mezi obchodními protory. Celkové nájemné by poté činilo 27.030,- Kč/měsíc + DPH (místo 31.800,- Kč/měsíc + DPH), eventuálně 29.495,- Kč/měsíc osvobozených od DPH (místo 34.700,- Kč/měsíc osvobozených od DPH).Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.