Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha - Nové Město

Popis nemovitosti

K dlouhodobému podnájmu nabízíme rekonstruovaný přízemní prostor reprezentativní budovy v centru Prahy v ulici Na Poříčí, jen pár metrů od OC Palladium a metra B Náměstí republiky, volný ihned.

Celý přízemní prostor (63 m2) nyní slouží jako recepce s průchozí plochou pro klienty estetické kliniky (RP Clinic) v rámci ošetření do vyšších pater budovy.

K podnájmu se nabízí pouze část tohoto prostoru a to o výměře 42 m2, která by vznikla následnou stavební úpravou přepažením a stěnou – návrh na řešení prostoru viz vizualizace ve fotodokumentaci. Na této úpravě může pronajímatel prostoru po dohodě finančně participovat – vše k jednání. Oddělený menší prostor by po vybudování příčky měl vlastní vstup z ulice (dveře vlevo), prosklenou výlohu, veškeré soukromí, přičemž klientela kliniky by využívala k průchodu do budovy zbývající úzkou část (21 m2), vstup pravými dveřmi z ulice.

V prostoru se nachází několik vestavěných úložných skříní, podlahové topení, klimatizační jednotka, WC s umyvadlem.

V ceně nájmu dále skladový prostor s výměrou 7,5 m2, umístěný v podzemních garážích.

Nájemné 2.000 Kč/m2, tj. 84.000 Kč + 21% DPH (101 640 Kč vč. DPH).
Zálohy na služby včetně elektřiny činí 4.800 Kč. Kauce 2 měsíční nájmy. Neplatíte provizi RK.

Vhodné využití prostoru v souladu s klinikou jsou např. služby či prodej v oblasti zdraví, prodejna parfémů, kosmetiky, luxusnějších produktů, šperků, vín apod.
Nelze provozovat minimarkety, suvenýry, gastro, pobočky směnáren či bank.

Velkou výhodou je blízkost metra, tramvajových linek a vlakového spoje na Masarykovo nádraží, vše v pěší docházce pár minut, velká výloha, vysoké stropy, moderní design prostor, dlouhodobá smlouva.

---