Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha - Vysočany

Popis nemovitosti

Přímo od developera!!Bez provize!!
?
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu nebytový prostory o výměře 64 m2, nacházející v přízemí bytového domu AFI Home Kolbenova. Prostory jsou ve stavu "shell and core" a jejich dokončení lze očekávat do několik měsíců od podpisu nájemní smlouvy.
?
Jedná se o obchodní prostor nepotravinového typu, který má k dispozici výlohy a přímý vstup z ulice. Nájemní smlouva se bude uzavírat na období nejmíň 5 let s firmou, která je plátce DPH po celou dobu nájmu.
?
Požadovaná jistota je ve výši 3 měsíčních nájmů, služeb a DPH.
?
Nájemné 16 EUR/m2/měsíc bez DPH.
?
Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích budovy za cenu 120 EUR/místo/měsíc + DPH
Nájemce hradí přímé spotřeby – voda, elektřina a topení.
?
Budova se nachází v blízkosti pražského městského okruhu. Je zde vynikající spojení na dálnici D8, D10 a D11. Do 2 minut dojdete pěšky i ke stanici metra Kolbenova. Nově vznikající čtvrt Emila Kolbena nabízí podnikatelům spoustu zajímavých příležitostí.
?
V případě zájmu o prohlídky nebo doplňující informace jsem Vám plně k dispozici.


K nastěhování: 1.2.2025

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: