Prodej: Komerční objekt: Mouchnice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou investiční příležitost koupě historického vodního mlýna, jehož činnost lze obnovit, s obytnou budovou, dalšími hospodářskými budovami a rozlehlými pozemky o celkové výměře 16 961 m2 v obci Mouchnice v okrese Hodonín. Nemovitost je rozsáhlá a skládá se z řady budov o užitné ploše cca 950 m2 – obytná část a mlýnice s veškerým vybavením (v přízemí strojovna a rozvodna s transmisí, I. patro moučnice, výtahy, mlýnské stolice a šrotovník, II. patro násypky a síta ). Vybavení je kompletní, neporušené, tak jak bylo odstaveno v 60.letech. Ve dvoře 2 velké samostatné stodoly, přístavky, samostatný klenutý sklep, samostatná garáž, dřevník, uzavřený dvůr s možností vjezdu a rozsáhlá zahrada. Pozemky bezprostředně před budovou, které jsou využívány k pěstování zemědělských plodin, mají plochu 11 252 m2, a táhnou se od mlýna až ke stavidlům na říčce Kyjovce. Součástí prodeje je i vodní náhon a stavidla.
Nemovitost je určena k zásadní rekonstrukci. Mlýn disponuje vodní turbínou (Francisova turbína, výška spádu cca 4,5 m) a souvisejícími technologiemi, náhon je zachován. Činnost mlýna lze tedy obnovit. Turbína a vybavení el. rozvodny jsou uzpůsobené pro výrobu el.energie, nabízí se tak možnost energetické soběstačnosti. Nemovitost má tedy velký potenciál pro komerční využití, např. jako rekreační zařízení v kombinaci s podnikáním a hospodařením, nebo pro agroturistiku, chov domácích zvířat apod. Poloha nemovitosti je velice atraktivní - na rozhraní Ždánického lesa a Chřibů s řadou turistických cílů – zámek Buchlovice, Milotice, hrad Buchlov a Cimburk a další. Ke sportovnímu využití je blízký lyžařský areál Stupava, a výborné podmínky pro cyklistiku a pěší turistiku. Zde k dispozici velice zajímavý odkaz, kde najdete technickou specifikaci mlýna i jeho historii, která je zmiňována poprvé od 13. století. :
https://www.vodnimlyny.cz/mlyny/objekty/detail/4412-mouchnicky-susiluv-mlyn
Více informací u makléřky Heleny Tomešové Bartákové, tel: 776 288 918, email: helena.tomesova@century21.cz.

---