Prodej: Komerční objekt: Praha - Libeň

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej obchodního prostoru o velikosti 113,7 m2 do osobního vlastnictví na frekventované ulici Sokolovská, která jé hlavní tepnou Karlína, Invalidovny a Palmovky. Obchod se nachází v přízemí cihlového domu a je velmi dobře přístupný. Kromě výstavní plochy o velikosti 58,3 m2 disponuje zázemím s dostatkem úložných prostor, toaletou a umývárnou. Inzerované prostory lze propojit s další jednotkou o velikosti 30,8 m2, která disponuje menší kuchyňkou a koupelnou. V případě zájmu lze kromě této jednotky dokoupit také příruční sklad o velikosti 26,6 m2, který se nachází na stejném patře jako nabízený obchodní prostor.Součástí obchodu je sklepní kóje do výlučného užívání o velikosti 18,3 m2, která je již zahrnuta v inzerované ceně.Libeň je propojena s ostatními částmi Prahy prostřednictvím husté sítě tramvajových linek a stanic metra Invalidovna a Palmovka (linka B), které jsou v dosahu pěší chůze.Parkování je možné na ulici před domem v rámci rezidentních zón nebo placenýchhodin. Za domem najdete udržovanou zahradu, která je místem pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost se nachází v památkově chráněném území, což přidává na její prestiži a historické hodnotě.Společné prostory domu jsou v udržovaném stavu a plánují se další investice, které zvýší komfort a estetiku celého objektu. Investice zahrnují například repliky dveří, nátěry zábradlí a madel, zapuštění kabelů ve stěnách, výměnu schránek, opravu sklepních kójí a revitalizaci zahrady.S případným financováním nákupu jednotky Vám rádi a bezplatně pomůžeme prostřednictvím našich specialistů na otázky financování koupě nemovitosti. Součástí uvedené cena není DPH.

---