Prodej: Komerční objekt: Brno - Ivanovice

Popis nemovitosti

Vynikající příležitost ve výborné lokalitě. Na prodej komerční areál se třemi plně zařízenými moderními byty s klimatizací a podlahovým topením a parkovací plochou která je současně využitelná jako stavební pozemek. Vynikající investiční příležitost, pouze pasivní příjem z nájmu ve výši 4.5% z prodejní ceny, s možností vlastního využití pro podnikání i bydlení.

Vynikající lokalita -  jedno z míst s nejlepší a nejrychlejší dopravní dostupností z centra Brna v blízkosti obchodního centra GLOBUS. Současně hlavní dopravní tah směrem na Svitavy-Tišnov a Vysočinu a severní část Brna.

Dispozice:

Plocha pozemku: 1649m2
Zastavěná plocha: 280m2
Užitná plocha vnitřní celková: 450m2

Přízemí:
Komerční prostory (v současné době provoz Autoservisu) - 4 stání, kancelář, šatna, koupelna a wc - 150m2
Montovaná hala, zateplená, klimatizovaná - 80m2
Parkoviště (s možností výstavby): 1320m2
Ubytovací jednotka s dipozicí 1kk - 30m2

1.Patro:
Ubytovací jednotka s dispozicí 2kk - 50m2
Ubytovací jednotka s dispozicí 3kk - 80m2 + 30m2 terasa

2. Patro:
Půda zateplená, osvětlená (skladovací prostory) 30m2



Dostupnost a okolí:
Brno-Centrum: 10 minut autem, 15 minut vlak, 25 minut Autobus-Tramvaj
GLOBUS + BAUHAUS obchodní centrum - 3km / 3minuty
LIDL, BILLA - 2km / 2 minuty