Prodej: Komerční objekt: Praha - Zadní Kopanina

Popis nemovitosti

Máme pro Vás na exkluzivní nabídku unikátní nemovitosti na okraji Prahy, Zadní Kopanina - Zmrzlík

Stav objektu: K rekonstrukci
Užitná plocha: 220 m²
Pozemek celkem: 3 866 m²

Pastviny (orná půda): Možnost dokoupení 14 049 m²

Možnosti využití dle územního plánu:
- Hlavní využití: Sportovní a tělovýchovná zařízení.
- Přípustné využití: Klubová zařízení, obchodní a ubytovací zařízení, kulturní a školská zařízení, služby.
- Podmíněně přípustné využití: Služební byty, parkovací plochy, technická infrastruktura.

Hledáte jedinečnou nemovitost, která kombinuje klid venkovského života s výhodami městské dostupnosti? Tento statek na jihozápadním okraji Prahy, v krásném prostředí na hranicích CHKO Český kras, je ideální volbou. Nachází se v klidné lokalitě Zmrzlík, Zadní Kopanina, pouhých 5 minut jízdy od městské části Řeporyje, která spadá pod Prahu 5.

Klíčové vlastnosti:
- Prostorný dům o dispozici 4+kk: V přízemí najdete kuchyň s obývacím pokojem, další pokoj s kuchyňkou a peletovými kamny, koupelnu s vanou a samostatné WC. V patře je ložnice, pokoj, šatna a koupelna se sprchou a WC.
- Zázemí pro koně: 2 stáje s celkem 7 boxy, venkovní zastřešení pro koně, prostorná stodola s novou střechou.
- Další vybavení: Klubovna pro děti, zázemí pro zaměstnance včetně sprchy a WC, sedlovna, 4 pokoje nad stájemi.
- Vytápění: Ústřední topení s peletovým kotlem a kamny, teplá voda z peletového kotle v zimě a elektrického bojleru v létě.
- Zásobování vodou: 30 metrů hluboký vrt s kvalitní vodou, možnost napojení na vodovod.

Strategická poloha:
- Dostupnost do centra Prahy: Cesta autem trvá přibližně 30 minut.
- Blízkost služeb: Zličín je vzdálen 15 minut jízdy, letiště 20 minut.
- Okolní příroda: Ideální pro milovníky klidu a přírody, s možností rozšíření o pastviny.

Tento statek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají místo s potenciálem pro rekonstrukci a rozvoj podle vlastních představ. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.