Prodej: Komerční objekt (Sklady) Tachov

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji formou výběrového řízení obálkovou metodou výrobně-skladovací areál nacházející se v jihovýchodní části města Tachov. Areál je situován v okrajové části města s výborným přístupem pro běžnou i nákladní dopravu. Příjezd směrem od dálnice D5 (Exit 128 – Bor, Nová hospoda) ve vzdálenosti 10 km, přístup do areálu je zajištěn z veřejné komunikace. Areál je napojen na všechny inženýrské sítě, pozemky jsou rovinaté, oplocené.

Areál historicky patřil Okresnímu stavebnímu podniku Tachov a má rovněž strategickou polohu v rámci města Tachov - kruhový objezd směrem do centra Tachova ve vzdálenosti 200 metrů, prodejna potravin Penny a ZEMAN maso-uzeniny vzdálena 200 metrů, součástí areálu byl dříve také pozemek s budovou dnešního Úřadu práce Tachov. Prvotřídní místo v rámci města Tachov nabízí skvělý přístup do areálu pro dodavatele/odběratele.

Areál tvoří soubor devíti pozemků a osmi staveb, celková výměra pozemků činí 13 143 m2. Dle platného územního plánu města Tachov se pozemky nacházejí v plochách smíšeně výrobních (VS), které kromě výroby a skladování umožňují plochy využít také např. jako administrativní a správní budovy, čerpací stanice pohonných hmot, stavební dvory, garáže, areály fotovoltaických elektráren, byty v nebytových domech do 20% podlahové plochy, nákupní centra do 5 000 m2 prodejní plochy.

Koeficient míry využití území 80 %, maximální zastavěnost areálu činí 10 513 m2, maximální podlažnost činí 2.NP, aktuální zastavěná plocha areálu se rovná 3 575 m2. Konkrétní výměry pozemků a využití staveb jsou následující:

- Pozemek p.č. 240/1 o výměře 9 946 m2 představuje hlavní dvůr (manipulační plocha, parkování) celého areálu, na kterém jsou umístěny stavby se svými samostatně vyčleněnými parcelami:

- St. na pozemku p.č. 240/2 – truhlárna, ZP 550 m2.

- St. na pozemku p.č. 240/3 – lakovna, ZP 190 m2.

- St. na pozemku p.č. 240/7 – lakovna, ZP 430 m2.

- St. na pozemku p.č. 240/8 – administrativní budova, ZP 99 m2, 2.NP.

- St. na pozemku p.č. 240/14 – garáže, ZP 460 m2.

- St. Na pozemku p.č. 240/15 – hlavní stavba areálu, kolaudováno jako objekt k bydlení, bytové prostory, administrativní a provozní část, nutné investice, ZP 1300 m2, 2.NP.

- St. na pozemku p.č. 240/17 – sklad, ZP 110 m2.

- St. na pozemku p.č. 240/1 – skladový přístřešek, není zapsán v KN, ZP 436 m2.

Forma zpeněžení předmětu prodeje: Výběrové řízení nejvyšší nabídce, Asset deal.

Termín pro zaslání nabídek obálkovou metodou: 12.06.2024 do 17:00.

Doporučená kupní cena: 45 000 000 Kč.

Kauce pro podání závazné nabídky: 1 000 000 Kč, termín - 12.06.2024 do 17:00.

Konkrétní podmínky výběrového řízení, informační memorandum a další informace budou zaslány na vyžádání.

---