Prodej: Pozemek (Louky) Mrákov

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji pozemky v katastrálních územích Mrákov a Klíčov u Mrákova v okrese Domažlice v Plzeňském kraji. Z investičního hlediska je nabídka zajímavá také stavebním potenciálem některých parcel.

Předmětem prodeje je půda na pozemcích:
- parc. č. 414/1, 416/16, 530 a 531/2 zapsaných na LV 661 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 435/5, 435/6 a 472/2 zapsaných na LV 685 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 414/2 a 1657/4 zapsaných na LV 783 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 4534 zapsaném na LV 703 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 4592 a 4593 zapsané na LV 715 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 4231, 4300, 4355, 4388, 4397, 4409, 4419, 4481, 4483, 4490, 4494, 4496, 4499, 4502, 4511, 4522, 4524, 4533, 4535, 4558, 4565, 4566, 4567, 4594, 4601 a 4604 zapsané na LV 716 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 4244 zapsaném na LV 717 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 4572 zapsaném na LV 718 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 4153, 4493, 4563 a 4573 zapsané na LV 732 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 93/2 a 654/8 zapsaných na LV 742 v KÚ Mrákov,
- parc. č. 4191, 4193 a 4202 zapsaných na LV 850 v KÚ Klíčov u Mrákova,
- parc. č. 4178, 4185 a 4200 zapsaných na LV 849 v KÚ Klíčov u Mrákova,
- parc. č. 4179 zapsaném na LV 818 v KÚ Klíčov u Mrákova,
- parc. č. 4199 a 4203 zapsaném na LV 766 v KÚ Klíčov u Mrákova,
- parc. č. 4500 zapsaném na LV 781 v KÚ Mrákov
a na pozemcích parc. č. 54/1, 54/4 zapsaných na LV 782 v KÚ Mrákov.

Celková výměra prodávané nemovitosti je 9 691 m2. Z toho trvalý travní porost je 5 089 m2, lesní pozemek 2 149 m2, ostatní plocha 2 159 m2, vodní plocha 242 m2 a orná půda 53 m2.

Parcela číslo 54/1 je v územním plánu obce označena jako území individuálního bydlení. Parcely číslo 54/4, 80/2 a 93/2 jsou označeny jako plochy pro občanské vybavení a veřejnou infrastrukturu.

Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5 % oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio.

Mrákov vznikl na úpatí stejnojmenného kopce asi 4 km jižně od Domažlic. Jižně leží hranice s Bavorskem. Okolí tvoří malebná šumavská příroda.

Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.

V případě dotazů k pozemkům nebo zájmu o koupi kontaktujte přímo makléře, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny níže.

---