Prodej: Pozemek (Komer. účely) Cheb

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v průmyslové zástavbě s pravomocným územním rozhodnutím v katastrálním území Chebu. Jedná se o halovou zástavbu.Pozemek 21 667 m2 se nachází v jižní až jihovýchodní části města Chebu. Toto území je od samotného centra města vzdáleno cca. 2 km. Na pozemku se nyní nacházejí vzrostlé stromy, keře a drobné náletové dřeviny. Pozemek protíná ulice U Vlečky, která zajišťuje dopravní obslužnost přilehlé zahrádkářské osadě.Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti jihovýchodního obchvatu Chebu zrealizovaného v roce 2015. Tato nová přeložka komunikace II/214 je přímým napojením směru ze státní hranice s Německem (Svatý Kříž) a silnicí R6 a I/21. Umístění pozemku je 3,5km od státní hranice s Německem. Může zde být postavena budova o minimálně 1 nadzemním a maximálně 3 nadzemních podlažích, případnědoplněná o podkroví, v případě halové zástavby je její výška omezena 15m.Hlavní využití: výroba a skladování.Přípustné využití: ochrana obyvatelstva, věda a výzkum, administrativa, nákladní doprava, ohrazení,oplocení, ČSPH, související dopravní a technická infrastruktura, solární elektrárnaPodmíněně přípustné využití:- do prodejní plochy 20000 m2: obchodní prodej- vzdělávání a výchova, ubytování, stravování, služby, malá architektura - za podmínky že se jedná o stavby, které souvisejí a jsou slučitelné s hlavním využitím- stavba pro reklamu - zařízení pro informace a reklamu Nepřípustné: ostatní definované účely využitíMaximální velikost budovy: 50000 m2

---