V nabídce 46 852 nemovitostí od 912 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Jaroš Real Estate s.r.o. nabízí

Prodej: Pozemek (Komer. účely) Istarska, Buje, Kaštel

Istarska, Buje, Kaštel

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 16
3

Popis nemovitosti

Pozemek o rozloze 23 642 m2 je prodáván se stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací hotelového komplexu / integrovaného hotelu, jakož i se stavebním povolením pro bazény a restauraci. Terén byl přeměněn tak, že podle projektu má také zelené plochy a oblast pro sport a rekreaci. Na začátku pozemku je budova, pro kterou bylo uděleno povolení k otevření restaurace. Na žádost budoucího vlastníka je samozřejmě možné pozemek využít i pro jiné účely. Pozemek má všechny inženýrské sítě a příští rok bude i městská kanalizace.Integrální hotel se nachází v obci Gadari / Kaštel ve městě Buje. Hotel se skládá z centrální budovy s recepcí a restaurací orientovanou na jih a sedmi stejně luxusně vybavenými vilami s bazény v severní části hotelu. Hotelový pozemek je oplocený a funguje jako samostatná jednotka v rámci osady. Každá vila má vlastní oplocenou zahradu na pozemku o rozloze více než 1000 m2. Mezi vilami a centrální budovou, která se nachází na hlavní silnici obce, se nachází zelená zóna hustě zalesněná vegetací, která skrývá sportovní a rekreační obsah (multifunkční kurt, tenisový kurt a venkovní fitness). Samotná budova má čtyři ubytovací jednotky identické s ubytovacími jednotkami v rekreačních domech. Hlavní budova je navržena ve stylu vily a vyjadřuje stejnou vizuální identitu. V budově dominuje velká krytá veranda umístěná kolmo k objemu přízemí, která tvoří hlavní vchod do samotné budovy a do celého hotelového komplexu.Charakteristický rekreační dům komplexu integrovaného hotelu je tvarován jako dvoupodlažní budova nepravidelného tvaru L, která je podle svého průřezu rozdělena na dvě funkční jednotky. V přízemí je obývací pokoj se vstupní halou, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, toalety, sauna a venkovní gril, zatímco v prvním patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. V srdci každého pozemku je venkovní krytá terasa s bazénem, který tvoří venkovní obývací část každé jednotky. Každý dům má dvě částečně krytá parkovací místa na vstupní fasádě. Při navrhování domů bylo cílem dosáhnout moderního designu s využitím původních materiálů (kámen) a výsadbou původních rostlin k udržení ducha Středomoří. Domy mají introvertní charakter s uzavřenými vnějšími fasádami, obklopené zdmi, podél nichž je vysazena hustá zeleň, aby uživatelé dosáhli maximálního stupně soukromí. Prostory rekreačních domů i první patro hlavní budovy jsou navrženy jako spací prostory zcela oddělené od restaurace a recepce, aby uživatelům poskytly co nejvíce klidu při relaxaci. Každý pokoj má vlastní koupelnu a předsíň s vestavěnou skříní. Jediný rozdíl je patrný ve venkovním prostoru, zatímco pokoje hlavní budovy mají výstup do lodžie, v domech jsou prosklené stěny, aniž by bylo možné jít ven do dvora. Pokoje jsou dimenzovány tak, aby jednotlivé splňovaly prostorová kritéria 4hvězdičkového hotelu. Ploché střechy v přízemí domů a hlavních budov jsou pokryty umělou trávou, aby se vytvořil dojem izolace v přírodě. Jsme vám k dispozici pro jakékoli další dotazy.

Vybavení nemovitosti

Zavedené inž. sítěPlyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod

Nemovitost prodává

Šárka Lajbnerová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Jaroš Real Estate s.r.o.

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

Cena: 825.000 Euro
Přepočet na m2:
927 ,-Kč/m2
Poznámka k ceně: včetně provize

Popis nemovitosti

Pozemek o rozloze 23 642 m2 je prodáván se stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací hotelového komplexu / integrovaného hotelu, jakož i se stavebním povolením pro bazény a restauraci. Terén byl přeměněn tak, že podle projektu má také zelené plochy a oblast pro sport a rekreaci. Na začátku pozemku je budova, pro kterou bylo uděleno povolení k otevření restaurace. Na žádost budoucího vlastníka je samozřejmě možné pozemek využít i pro jiné účely. Pozemek má všechny inženýrské sítě a příští rok bude i městská kanalizace.Integrální hotel se nachází v obci Gadari / Kaštel ve městě Buje. Hotel se skládá z centrální budovy s recepcí a restaurací orientovanou na jih a sedmi stejně luxusně vybavenými vilami s bazény v severní části hotelu. Hotelový pozemek je oplocený a funguje jako samostatná jednotka v rámci osady. Každá vila má vlastní oplocenou zahradu na pozemku o rozloze více než 1000 m2. Mezi vilami a centrální budovou, která se nachází na hlavní silnici obce, se nachází zelená zóna hustě zalesněná vegetací, která skrývá sportovní a rekreační obsah (multifunkční kurt, tenisový kurt a venkovní fitness). Samotná budova má čtyři ubytovací jednotky identické s ubytovacími jednotkami v rekreačních domech. Hlavní budova je navržena ve stylu vily a vyjadřuje stejnou vizuální identitu. V budově dominuje velká krytá veranda umístěná kolmo k objemu přízemí, která tvoří hlavní vchod do samotné budovy a do celého hotelového komplexu.Charakteristický rekreační dům komplexu integrovaného hotelu je tvarován jako dvoupodlažní budova nepravidelného tvaru L, která je podle svého průřezu rozdělena na dvě funkční jednotky. V přízemí je obývací pokoj se vstupní halou, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, toalety, sauna a venkovní gril, zatímco v prvním patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. V srdci každého pozemku je venkovní krytá terasa s bazénem, který tvoří venkovní obývací část každé jednotky. Každý dům má dvě částečně krytá parkovací místa na vstupní fasádě. Při navrhování domů bylo cílem dosáhnout moderního designu s využitím původních materiálů (kámen) a výsadbou původních rostlin k udržení ducha Středomoří. Domy mají introvertní charakter s uzavřenými vnějšími fasádami, obklopené zdmi, podél nichž je vysazena hustá zeleň, aby uživatelé dosáhli maximálního stupně soukromí. Prostory rekreačních domů i první patro hlavní budovy jsou navrženy jako spací prostory zcela oddělené od restaurace a recepce, aby uživatelům poskytly co nejvíce klidu při relaxaci. Každý pokoj má vlastní koupelnu a předsíň s vestavěnou skříní. Jediný rozdíl je patrný ve venkovním prostoru, zatímco pokoje hlavní budovy mají výstup do lodžie, v domech jsou prosklené stěny, aniž by bylo možné jít ven do dvora. Pokoje jsou dimenzovány tak, aby jednotlivé splňovaly prostorová kritéria 4hvězdičkového hotelu. Ploché střechy v přízemí domů a hlavních budov jsou pokryty umělou trávou, aby se vytvořil dojem izolace v přírodě. Jsme vám k dispozici pro jakékoli další dotazy.

Zakázku vyřizuje

Šárka Lajbnerová
Kontaktovat makléře
420 723 332 232
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00772

Nemovitost nabízí

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

  • telefon: +420 737 700 500
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře