Prodej: Pozemek (Zem. půda) Břeclav - Charvátská Nová Ves

Popis nemovitosti

V přímém zastoupení majitele nabízím k prodeji bonitní zemědělskou půdu v katastrálním území Charvátská Nová Ves v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji.

K prodeji je:

- 1/2 výměry na pozemcích parc. č. 1168/159, 1238/286, 1268/164, 1269/160, 1269/190, 1270/14 a 1272/15 zapsaných na LV 44,
- 1/3 výměry na pozemcích parc. č. 1238/190, 1240/6, 1960/94, 1972/382 a 1972/383 zapsaných na LV 953,
- 1/12 výměry na pozemcích parc. č. 1227/106, 1269/171 a 1285/71 zapsaných na LV 18,
- 1/6 výměry na pozemcích parc. č. 1238/217, 1241/2 a 1270/31 zapsaných na LV 42 v KÚ Charvátská Nová Ves a
- 1/6 výměry na pozemcích parc. č. 1242/26, 1957/18, 1957/68 a 1968/13 zapsaných na LV 3508.

Celková výměra prodávané půdy je 9 254 m2. Pozemky se vyznačují vysokou bonitou půdy v hodnotě 11.58 Kč. U většiny pozemků se jedná o ornou půdu, k prodeji je 8 220 m2. Dále se jedná o půdu vedenou na katastru nemovitostí jako vinice o výměře 800 m2, ostatní plochu o výměře 326 m2 a vodní plochu o výměře 8 m2.

V jihomoravském kraji jsou vhodné podmínky pro pěstování teplomilných plodin. Parcely se nachází v kukuřičné výrobní oblasti. Pěstuje se zde zejména kukuřice, obilniny, teplomilná zelenina, ovoce, sója, fazole, slunečnice, len olejný, vojtěška, tabák nebo rajčata.

Charvátská Nová Ves je místní část Břeclavi, na severozápadě města. Břeclav je město ležící zhruba 50 km jihovýchodně od Brna na řece Dyji, poblíž hranic s Rakouskem a Slovenskem. Západním směrem od města Břeclav se rozkládá přírodní rezervace Lednické rybníky.

Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice udržující trvalou hodnotu. Stabilní růst ceny půdy představuje ochranu investic před rostoucí inflací. Za rok 2022 vzrostla cena půdy o 13,5 % oproti roku 2021. Vzhledem ke snadnosti a nízké rizikovosti je investice vhodná i pro méně zkušené investory, kteří usilují o správně diverzifikované portfolio.

Pozemky jsou prodávány v zastoupení přímého majitele, neplatíte tak žádnou provizi navíc.

V případě dotazů k pozemkům nebo zájmu o koupi kontaktujte přímo makléře, jehož kontaktní údaje jsou uvedeny níže. Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem.

---