Prodej: Pozemek (Zem. půda) Čisovice

Popis nemovitosti

Hledáte výjimečnou příležitost k investici? Máme pro vás ideální nabídku prodej rozsáhlých spekulativních zemědělských pozemků v lukrativní lokalitě obce Čisovice ležící 15 minut jízdy autem od hlavního města Prahy. Celková výměra nabízených pozemků činí 226 335 m, což v kombinaci s polohou v blízkosti Prahy z této nabídky činí skutečný unikát na trhu.

V rámci této nabídky je k prodeji 100% podíl na pozemku v KÚ Čisovice (parcela č. 381/23) o výměře 226 134 m. Tento rovinatý pozemek nabízí kvalitní půdu s vysokou bonitou půdně-ekologických jednotek (BPEJ 7,88 Kč), která výrazně převyšuje průměr katastrálního území s hodnotou 5,20 Kč na škále od 1,15 Kč do 19,79 Kč. I přes vysokou bonitu pro dané území je třída ochrany největší parcely 3 na škále od 1 do 5, proto by v budoucnu v případě změny územního plánu neměl být problém s vyjmutím ze zemědělského půdního fondu pro potencionální výstavbu.
Další velkou výhodou je fakt, že pozemek je přístupný z celé severozápadní strany. Takto velké pozemky v této kvalitě a lokalitě jsou na trhu téměř nedostupné nenechte si tuto jedinečnou šanci uniknout!
Pozemek je aktuálně pronajatý na základě pachtovní smlouvy, která však bude ukončena k 30. 9. 2028, což budoucímu vlastníkovi poskytuje volné ruce při dalším využití.

Další součástí nabídky jsou podíly 3/32 na pozemcích v KÚ Zahořany u Mníšku pod Brdy (zapsané na LV 895), zahrnující parcely č. 398/8, 396/8, 406/3 a 397/3, které ale z celkové výměry tvoří pouze 201 m.

Tato nabídka je perfektní volbou zejména pro investory, kteří chtějí využít současného růstu hodnoty zemědělské půdy a zajistit si stabilní dlouhodobý výnos a zároveň spekulovat na jiné budoucí využití.

Máte zájem? Kontaktujte mě telefonicky nebo e-mailem a zjistěte více o této mimořádné nabídce. Nabídka je k dispozici v zastoupení vlastníka a zahrnuje kompletní právní a administrativní služby.