Prodej: Pozemek (St. parcela) Stružná - Žalmanov

Popis nemovitosti

Stavební pozemky určené k výstavbě rodinných domů od 600 m2 až 2999 m2 v obci Žalmanov - katastrální území Stružná u Karlových Varů.
Pozemek má ideální polohou s celodenním sluncem, na mírně svažité ploše, v klidné části obce, v nadmořské výšce 637 m.
Pozemek bude možné rozdělit až na šest jednotlivých pozemků, viz studie na přiložených obrázcích.
Vhodné pro malý developerský projekt. Pozemek je nepravidelného obdélníkového tvaru s orientací delších stran S-J, s možností oplocení do výšky 1,5 m.
Ze severní strany rozlehlé pastviny a z jižní strany je lemován místní komunikací III. třídy, podél které vede obecní kanalizace. Viz územní plán.
Pozemek leží v proluce mezi stávající zástavbou dle ÚP na ploše BV - venkovská obytná zástavba smíšená. Viz územní plán.
V okolí je řídká zástavba obytných a rekreačních objektů, s nerušenou vyhlídkou do okolí. 
Napojení na obecní vodovodní řad s dostatečnou kapacitou je ve vzdálenosti cca. 50 m.
Dešťové vody budou svedeny do obecní kanalizace, která vede podél hranice pozemku, sousedícím s komunikací.
Podél hranice pozemku vede nadzemní NN s možností připojení do el. sítě, s dostatečnou kapacitou.
Budoucí výstavba bude napojena nově povoleným sjezdem na místní komunikaci.
Celková plocha pozemku pro výstavbu RD v územním plánu je 4.250 m2.
Bydlení venkovské, dvě nadzemní podlaží s obytným podkrovím, zastavitelná plocha 20%, zeleň 60%.

Nájezd na D6 ve vzdálenosti 3 km. Směr K. Vary 7 km, Praha 115 km.

Ski areály:
Plešivec 28 km
Boží dar 34 km
Klínovec 37 km

Golfové resorty:
Golf resort Karlovy Vary 5 km
Golf klub Háje 12 km
Golf resort Cihelny 16 km

Pro další informace prosím volejte realitního makléře, který jedná ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti..

Rád vám v případě Vaší potřeby nabídnu také výhodné financování. Neváhejte mě kontaktovat s případnými dotazy. Ev. číslo: 26563. Bližší informace Vám sdělí Roman Dufek, 774 621 685, rdufek@reality11.cz

---