Dražby: Pozemek: Kuřim

Popis nemovitosti

Předmětem dražby jsou nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna:
• pozemek p. č. 2700/5 orná půda (ZPF) o výměře 66 560 m2
• pozemek p. č. 2700/11 orná půda (ZPF) o výměře 21 544 m2
oba v k. ú. Kuřim, obec Kuřim, okres Brno-venkov, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, na LV č. 1414, k. ú. Kuřim, obec Kuřim.

Předmětné pozemky se nachází na JZ okraji zastavěné části obce Kuřim vymezené komunikacemi ul. Knínická a ul. Zámecká.

Na pozemcích se nenachází žádné stavby ani venkovní úpravy.

Pozemek p. č. 2700/5 je mírně svažitý a jeho východní a jižní okraj přiléhají k výše uvedeným veřejným komunikacím. Od komunikace Knínická je oddělen zeleným pásem a cyklostezkou, vybudovanou městem Kuřim v roce 2021.

Přístup k pozemku p. č. 2700/11 z veřejné komunikace je zajištěn věcným břemenem přes pozemky p. č. 2700/53 a p. č. 2700/90.

Využití pozemků:
Předmětné pozemky jsou nabízeny jako orná půda, která je v souladu s druhem pozemku uvedeným na LV č. 1414 se způsobem ochrany – zemědělský půdní fond.

Dle platného ÚP Kuřim ve znění změn č. 1 – č. 4 (č. 4 vydaná Zastupitelstvem města Kuřim s účinnosti dne 18. 7. 2022) jsou tyto pozemky vymezeny takto:
• 2700/5 - situován převážně v rozvojové ploše výroby a skladování, částečně v rozvojové ploše veřejných prostranství, částečně v rozvojové ploše dopravní infrastruktury a částečně v ploše veřejné zeleně,
• 2700/11 - situován převážně v rozvojové ploše výroby a skladování, částečně v rozvojové ploše dopravní infrastruktury.

Dle sdělení města Kuřim je v přípravě řešení dopravního napojení (příprava dokumentace pro společné územní a stavební řízení), doporučuje se v této věci informovat přímo na Úřadu města Kuřim.

Statutární město Brno neodpovídá za proveditelnost výstavby, která je dle současného Územního plánu Kuřim na předmětných pozemcích předpokládána, ani za další požadavky časové a požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu. Investor si zajistí veškerá stanoviska k proveditelnosti výstavby na vlastní náklady.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve Znaleckém posudku ze dne 24. 1. 2024, který byl vypracován společností Nemovitost s.r.o., znalecká kancelář.

Odhad ceny předmětu dražby dle znaleckého posudku: 167 990 000 Kč bez DPH

K této ceně obvyklé se dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, připočítává 21 % DPH ve výši 35 277 900 Kč, což činí celkem 203 267 900 Kč.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je na křižovatce ulic Zámecká a Knínická, souřadnice místa N 49°17.695\', E 16°31.392\'
1. prohlídka dne: 16.5.2024 v 11:00 hod.
2. prohlídka dne: 4.6.2024 ve 13:00 hod.

Pozemek je volně přístupný a lze si ho prohlédnout i samostatně mimo výše uvedené termíny.

Veškeré informace k dražbě najdete na naší stránce https://www.drazby-brno.cz/drazba/96/pozemky-kurim-zamecka.html

---