Prodej: Pozemek (St. parcela) Obrubce

Popis nemovitosti

Hledáte pozemek pro váš dům a chcete bydlet na venkově a zároveň na dobře dostupném místě? Nabízíme Vám atraktivní zastavitelný pozemek o ideální výměře 1.155 m2, který se nachází v částečně již zastavěné části obce Obora - Obrubce.

Lokalita:
Obora - Obrubce je klidná a krásná část obce, obklopena přírodou a zelení. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení, relaxaci i aktivní odpočinek. Výborná dostupnost do Mladé Boleslavi, která je vzdálená jen několik minut jízdy autem a zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení.

Dovolujeme si zdvořile požádat o první kontakt vyplněním odpovědního formuláře a my se Vám co možná nejdříve ozveme pro domluvení dalšího postupu případně termínu prohlídky. Děkujeme.

Nabízený pozemek leží u místní, jen málo frekventované komunikace, která spojuje Obrubce s Oborou, vedle několika nově postavených rodinných domů a zároveň navazuje na původní zástavbu. Zastavitelný pozemek parc. č. 779/18 o výměře 1.012 m2 je lichoběžníkovitého tvaru a je téměř zcela rovinatý. Dle platného územního plánu je zastavitelný rodinným domem a jedná se o plochu obytnou venkovského typu". Možnosti výstavby lze usoudit podle již postavených domů na sousedících parcelách. Součástí nabídky je rovněž pozemek parc. č. 790/48 o výměře 143 m3 vymezující prostor mezi obecní komunikací.

Ss - PLOCHA OBYTNÁ VENKOVSKÉHO TYPU

FUNKČNÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ
A) Přípustné činnosti:
Bydlení - plochy nízkopodlažní obytné zástavby-pouze individuální rodinné domy a dvojdomy na vyhrazených pozemcích včetně soukromých zahrad. Služby a doplňková občanská vybavenost. V současně zastavěném území obce jsou povoleny přestavby a dostavby objektů v mezích stanovené regulace.

B) Podmínečně přípustné činnosti:
Individuální rekreace, sociální a maloobchodní služby obyvatelstvu, domácí výroba, ubytovací zařízení do 10 lůžek (se zajištěným parkováním vozidel hostů) lokální maloobchod a stravovací zařízení, hygienické služby a relaxační zařízeni, nezávadná (nerušící) domácí výroba, chovatelství a pěstitelství v rámci drobných staveb (vliv činnosti provozovaných na těchto plochách nesmí negativně ovlivnit pozemky souseda, var. stavební pozemky obytných staveb souseda). Drobné sportovní plochy a zeleň sloužící potřebám obyvatel, uliční stromořadí. Technické vybavení sloužící potřebám plochy.

Z inženýrských sítí jsou zde dostupná připojení na vodovod (s připojovacím bodem přímo před pozemkem) a elektrické vedení (přípojku bude realizovat nový vlastník). Odpadní vody budou řešeny v souladu s požadavky příslušných orgánů obdobně jako u sousedních novostaveb.

Na sousedních parcelách již stojí několik nových rodinných domů viz výškové fotografie lokality.

Jen pár minut chůze od pozemku je autobusová zastávka v Obrubcích, kde je rovněž Obecní úřad, dětské hřiště, obchod i hospůdka.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro domluvení termínu prohlídky.

---