Prodej: Pozemek (St. parcela) Kunice - Horní Lomnice

Popis nemovitosti

Rovinný pozemek, 1.987 m2, připravený pro stavbu rodinného domu, s platným stavebním povolením, prováděcím projektem a vybudovanou základovou deskou, Kunice-Horní Lomnice, k.ú. Dolní Lomnice, v lokalitě nedaleko Velkých Popovic, Mirošovic a Strančic, v lokalitě plné zeleně, lesů a pastvin.

Pozemek je situován na klidném okraji obce, na konci místní veřejné asfaltové komunikace, a je nově zasíťován obecním vodovodem a obecní kanalizací.

Základová deska domu je již připravena pro dům o plánované užitné ploše 247 m2 s garáží. Dále byla zbudována opěrná zeď (gabion) pro vyrovnání pozemku do roviny. Pozemek obdélníkového tvaru má vlastní zpevněnou příjezdovou cestu.

Elektřina je přivedena do pilířku na pozemek, přípojná místa obecného vodovou a kanalizace na okraji pozemku poblíž veřejné komunikace, stejně tak optický kabel pro internet. Na pozemku je navíc vlastní vrtaná studna s příslušným povolením.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v Kunicích a Velkých Popovicích. V bezprostředním okolí pozemku jsou zahrady, sad, několik rodinných domů, les.

Praha 15 min. Lokalita je dostupná autem po D1, (15.km D1) busem PID z metra "C" Opatov i vlakem (Mirošovice, Strančice). Krásné a klidné místo s dobrou dostupností do Prahy.

K pozemku je k dispozici prováděcí projekt rodinného domu o užitné ploše 247 m2 s garáží. Pozemek se prodává včetně veškeré dokumentace a povolení. Platné SP+ÚR, resp. společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru na RD se zastavěnou plochou 184 m2 a užitnou plochou 247 m2 (dispozice 5+1, 3x koupelna, přísl.) s garáží, vodovodní přípojkou, kanalizační přípojkou, elektro přípojkou, zpevněných ploch a oplocení.

Pozemek nelze rozdělit na dva stavební pozemky, ani stavět dvojdům (pro dvojdům jsou požadovány samostatné stavební parcely). Šířka vlastní přístupové cesty, která je součástí parcely, je 4,3 m, výměra přístupové cesty, která je zahrnuta v celkové ploše, činí cca 270 m2. Dřevěná chatka na pozemku je součástí, resp. příslušenstvím pozemku.

Změna povolené stavby je možná, příp. zcela nové ohlášení na jiné umístění stavby. Ve fotodokumentaci je ukázáno stávající řešení, které lze měnit. Stavbu je možní zahájit stavbu ihned.

---