Prodej: Pozemek (St. parcela) Želešice

Popis nemovitosti

Pokud hledáte stavební pozemek s nádherným výhledem do přírody a soukromím, jeden takový pro Vás máme.
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2 427 m2 v katastrálním území Želešice.
V současné době je pozemek veden na katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří (54 m2), ostatní plocha (786 m2) a zahrada (1 587 m2) , ale dle platného územního plánu je určen k výstavbě pro objekty individuální rekreace.
Pozemek se nachází téměř na konci slepé neprůjezdné ulice (ul. Sportovní) v klidné a nezátopové části obce, kde se již neplánuje další zástavba. Poloha a mírná svažitost pozemku nabízí svému majiteli překrásný výhled do přírody v okolí Bobravy a také naprostý klid a soukromí. Na udržované, sluncem zalité zahradě naleznete kromě venkovního bazénu nespočet okrasných a ovocných (převážná většina) stromů, které vytváří příjemný stín tam, kde je zapotřebí. Jedním slovem „genius loci“.
Jedná se o jižní pozemek s uliční šíří cca 15 m a délkou cca 160 m situovaný ve velice atraktivní lokalitě. Je napojen na elektřinu, pitnou vodu z vlastní studny, což přináší pocit přírodního zdroje a nezávislosti a dále také užitkovou vodu ze studny obecní, která je využívána pro zavlažování obrovské zahrady. Kdyby ani to nestačilo, pak zde bude možnost do konce roku napojení se na obecní vodu z řadu (vodovod je momentálně ve výstavbě). Příjezd k pozemku je z jeho spodní části, a to po obecní asfaltové komunikaci, která se na konci ulice mění na zpevněnou.
V druhé třetině pozemku směrem od cesty se nachází stavba – pečlivě udržovaná chata a za ní vinný sklípek včetně posezení. Vinná réva dozrává přímo nad sklípkem. Chata s krbem o dispozici 5+1 poskytuje dostatečné zázemí i pro vícečlennou rodinu. Je z větší části podsklepená a její součástí je i garáž.
Obec Želešice se nachází jihozápadním směrem od Brna, kousek od přivaděče na Vídeň a dálnic D1a D2. V obci naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost – lékaře, odchody, poštu, restaurace, obecní úřad, mateřskou a základní školu, dětské a fotbalové hřiště, wellness apod. V blízkosti obce se nachází přírodní park Bobrava.

S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento pozemek vhodný pro Vaše potřeby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N100841.

---