Prodej: Pozemek (St. parcela) Cítov

Popis nemovitosti

Pozemky o ploše 4.767 m2 se zpracovanou územní studií na 10 RD, sousedící s venkovním koupalištěm v centru obce Cítov (Okres Mělník, Středočeský kraj) v blízkosti Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností (autem 30min z Prahy, v obci i vlak). Soubor pozemků se sestává z pozemků parcelní číslo St. 87 o výměře 735 m2, St. 86 o výměře 124 m2, p.č. 74/1 o výměře 1.047 m2 a St. 100/1 o výměře 2.861 m2. Všechny pozemky se dle územního plánu obce Cítov nacházejí ve funkční ploše „SV plochy smíšené – venkovského charakteru“, která mimo jiné umožňuje zástavbu rodinnými domy s max. 2 nadzemními podlažími, v zastavěnosti 40%. Na všech pozemcích, s výjimkou pozemku p.č. 74/1 (nyní využívaném jako zahrada), se nacházejí smíšené stavby (rodinný dům, špejchar, statek). Před vlastní výstavbou je tak nutná demolice těchto staveb. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě s potřebnou kapacitou – obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn. Obec se stavebním záměrem souhlasí. Studie nicméně není závazná a je tak možné ji jakkoli upravit, nebo zvolit zcela jiný stavební záměr. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101658.