Prodej: Pozemek (St. parcela) Vrchlabí

Popis nemovitosti

Rádi bychom Vám nabídli lukrativní pozemek určený pro stavbu rodinného domu v centru města Vrchlabí. Na pozemku (1360 m2) je přípojka elektrické energie a plynu, kanalizační a vodovodní přípojka je připravena k připojení na hranici pozemku. V minulosti bylo vydáno stavební povolení, které již není platné. Na pozemku jsou vrostlé ovocné stromyDle územního plánu pozemek spadá do ploch bydlení - městské individuální.Hlavní využití: stavba samostatně stojícího rodinného domuPřípustné využití: - stavby penzionů pro rekreační bydlení a ubytování - stavby nízkopodlažních bytových domů Podmínky prostorového využití: •základním typem zástavby je rodinný dům, který může mít nejvýše tři samostatné byty, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví•rozsah rekreačního bydlení a ubytování v penzionech nesmí překročit 12 lůžek v jednom objektu•rozsah bytových domů nesmí překročit 8 bytových jednotek v jednom objektu•minimální velikost zastavěné plochy objektu bydlení: 90 m2•maximální velikost zastavěné plochy objektu k bydlení: 200 m2•maximální koeficient zastavění pozemku pro 1 objekt: 25 %při záruce kvalitního projektu (např. územní studie) se připouští odlišné individuální řešeníPřístup na parcelu je po městské asfaltové silnici vedené v katastru nemovitostí jako veřejná komunikacePro více informací kontaktujte makléře.

---