Prodej: Pozemek (St. parcela) Dubá

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme pozemky určené i pro výstavbu rodinného domu o celkové ploše 8 483 m². Umístěné v srdci přírody, malebné obci Korce - Dubá, na kraji CHKO Kokořínsko.

Soubor čtyř parcel se vzrostlými stromy (vč. plodících) má dynamický částečně svažitý charakter s přirozeným výhledem do okolní krajiny. V okolí se nachází rodinný dům, lesy a políčka, volná krajina, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení v harmonii s přírodou. Veškerá dostupnost občanské vybavenosti, sportu, kultury, vzdělání atd. je zajištěna v nedalekých obcích Dubá a Doksech u Máchova jezera.

Pozemek je rozdělen na dvě pomyslné části: část o velikosti 764 m² (parc. č.75/1 a 75/2) je určena k zástavbě domu venkovského typu, druhá část je bývalý ovocný sad s plochou 7 719 m² (parc. č. 590 a 588) a vedená jako ostatní plocha a trvalý travní porost. V této části jsou velké vzrostlé stromy a zajímavostí je i původní jeskynní sklípek na ovoce.

Získání stavebního povolení vzhledem k umístění v CHKO Kokořínsko vyžaduje citlivý a trpělivý přístup. Původní vlastníci se proto rozhodli vyjít vstříc novým majitelům a pro usnadnění celého procesu dávají v rámci prodeje již schválený projekt rodinného domu i s veškerými schvalovacími procesy a přípravou, která byla zatím uskutečněna, tj:
- stavební povolení vč. vjezdu, plotu a jímky na dešťovou vodu
- povolení pro elektrické a vodovodní přípojky - budou realizované během prodeje
- povolení paralelně na vrtanou studnu
- povolení vrtu na tepelné čerpadlo
Celý projekt je v souladu s požadavky CHKO, přesto nabízí vysokou míru individualizace vnitřních prostor.
Přístup realizovaný z obecní cesty.

Doporučujeme osobní prohlídku, pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat, rádi dodáme více informací.

---