Prodej: Pozemek (St. parcela) Přišimasy - Skřivany

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 124/1, k.ú. Přišimasy, pozemek je dle územního plánu obce Přišimasy určen k zástavbě venkovského charakteru s převažující funkcí bydlení. Tedy je možné tento pozemek zastavět rodinným domem. Celková výměra pozemku činí 2273 m2. Vodovod a kanalizace vedou na hranici pozemku, plyn v obci není. Pozemek p.č. 124/1 v k.ú. Přišimasy se nachází ve funkční zóně Plochy smíšené obytné (SOB): Jde většinou o stávající smíšenou zástavbu venkovského charakteru s převažující funkcí bydlení. Je nutno sledovat,aby drobné účelové stavby pro drobný chov hospodářského zvířectva, sadaření a zahradničení pro osobní potřebu, apod., vzhledově nerušily architektonický výraz obytného objektu a nenarušovaly pohled z ulice do interieru parcely. Kolem těchto drobných hospodářských staveb je žádoucí vysadit maximum zeleně,aby s v daném prostoru příliš neuplatňovaly. Kromě architektonického uspořádání souboru obytného objektu a případných hospodářských staveb pro drobnou podnikatelskou živnostenskou činnost (dílna, prodejna, provozovna služeb, sklad materiálu, apod.), je nutno sledovat zabezpečení skladování souvisejícího se živnostenskou činností na vlastním pozemku majitele, dopravní přístupnost pro pěší i automobily a zejména splnění hygienických požadavků ochrany ŽP. Přípustné jsou pouze takové drobné podnikatelské činnosti, které neruší funkci bydlení (hlukem, zplodinami, prachem, výrobním odpadem, apod.). U nové výstavby na těchto plochách se jedná výhradně o individuální, samostatně stojící RD, případně skupiny RD na vlastních pozemcích, s výškou objektů po římsu do 9m. Koeficient využití území nesmí překročit hodnotu 0,75, index zastavěnosti pozemku hodnotu 0,30.

---