Prodej: Pozemek (St. parcela) České Budějovice - České Budějovice 2

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji čtyři pozemky ve velmi lukrativní lokalitě České Budějovice, které tvoří jeden celek v blízkosti „Švábova hrádku“ o celkové výměře 3.877 m2, sousedící s přilehlým golfovým hřištěm (driving range, odpaliště, cvičný putting green, cipping green a cvičné bunkery) a s krásným výhledem na České Budějovice. V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost, MHD v pochozí vzdálenosti cca 5 minut.
Pozemky jsou nyní v řízení o změně územního plánu města České Budějovice, které již bylo odhlasováno zastupitelstvem města České Budějovice v červnu tohoto roku. Změna ÚP spočívá ve změně funkčního využití z IN (bydlení individuální v rodinných domech, viladomech a bodových bytových domech s max. výškou 4NP a zastavitelností 40% a KOL – bydlení kolektivní se zastavitelností 40% a max. výškou staveb 7 NP na funkční využití SKOL – smíšené kolektivní plochy) na funkční využití SKOL – smíšené kolektivní plochy. Tato změna ÚP zajistí změnu podlažnosti objektů až na 12 NP a změnu procenta zastavitelnosti na 60%. Veškeré další informace o probíhající změně územního plánu na vyžádání v RK. K pozemkům v tuto chvíli není přivedena účelová komunikace ani inženýrské sítě, celá oblast se začíná v současné době postupně zastavovat a to jak směrem od Branišovské, tak směrem od ulice Na Sádkách. Pozemky jsou nabízeny k prodeji pouze jako celek, cena pozemku je včetně DPH.

---