V nabídce 38 103 nemovitostí od 884 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
iRealitka.cz nabízí

Prodej: Pozemek (St. parcela) Rataje nad Sázavou

Kutná Hora - Rataje nad Sázavou, Na Výsluní

foto 1 z 17

Popis nemovitosti

Lokalita:
- dokonalý výhled na protější les
- klidná okrajová část obce
- s ideální orientací na jih
- bez znečišťovatele ovzduší
- nejkrásnější Sázavské letovisko

- městys vodáků
- město dvou hradů
- Kingdom Come

- 14 km od dálnice
- pouhých 45 km / 36 min od hranice Prahy
- u vlakové stanice a bus zastávky

Rataje leží v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve Středočeském kraji v turisticky vyhledávané, atraktivní oblasti, v lokalitě bez znečišťovatele ovzduší. Kdo dává přednost životu v kontaktu se zachovalou přírodou bez obavy z další výstavby v okolí, a přitom v dojezdové vzdálenosti do Prahy, ten zde najde naprosto ideální podmínky k odpočinku, aktivní rekreaci i klidnému bydlení. Díky turisticky významné lokalitě jsou pozemky vhodné i k dalšímu zhodnocení.

Rataje jsou také vyhledávaný městys vodáků, který je dnes díky počítačové hře Kingdom Come známý po celém světě. Nádherná nedotčená příroda, rozsáhlý zámek, středověký hrad Pirkštejn i blízkost řeky Sázavy a přímo božský klid. To vše dává Ratajím přízvisko „Perla Posázaví“. Právem se řadí mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější sázavská letoviska. Nejbližší okolí je plné lesů, rybníků a nádherné posázavské přírody. To vše je podtrženo dobrou občanskou vybaveností.

Prodej posledních mírně svažitých stavebních pozemků o velikosti 801 - 4.161 m2. Spodní tři pozemky jsou zároveň s nestavební zahradou, která je za zvýhodněnou cenu 1.179,- Kč / m2. Tyto velké pozemky zajišťují naprosté soukromí.

Výhodou pozemků je nádherný výhled na protější les s takřka ideální orientací na jih. Tím je zajištěno celodenní proslunění obytného prostoru a zahrady. Nejedná se o záplavovou oblast. Pozemky leží ve výšce 386 m.n.m. a řeka Sázava 300 m.n.m.

Obslužní komunikace je již vyprojektována. Projekt obsahuje přípojku obecního vodovodu, dešťovou kanalizaci, zhotovení asfaltové cesty a veřejného osvětlení - kabel veřejného osvětlení je již nainstalován. V komunikaci vedoucí před pozemky je uložen obecní vodovod.

Předpoklad zahájení výstavby inženýrských je 1Q 2022 s ukončením stavby 3Q / 4Q - 2022, k pozemkům povede asfaltová komunikace s připojením vody a internetu. Vše je již zahrnuto v ceně pozemku. Každá parcela má již vybudovanou samostatnou přípojku elektrické energie se zaplaceným jističem 20A. Smlouva s ČEZ bude předána s prodejem. Na zhotovené elektrické kapličky má ČEZ věcné břemeno.

Výňatek regulativu územního plánu:
„Rodinné domy mají nejvýše 2 samostatné byty, nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví. Se střechami o sklonu nejméně 35°. Minimální velikost stavebního pozemku je 800 m2.“

Sklon střechy lze řešit individuálně udělením výjimky. Zastavitelnost pozemků není územním plánem omezena. Na jednotlivých pozemcích, lze vybudovat i dvojdomek.

Rádi vám na vyžádání poskytneme seznam volných pozemků, dokumentaci, smlouvy, výpis z katastru nemovitostí i více fotografií. Číslo zakázky: 9704
Nebylo vyplněno vybavení

Nemovitost prodává

Zdeněk Luňák
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

iRealitka.cz

Čajkovského 916/14
Hradec Králové
50009

Cena: 2.971.890 Kč
Přepočet na m2:
3.669 ,-Kč/m2
Poznámka k ceně: 3.669,- Kč / m2
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:810 m2
Poslední úprava:6. října 2021

Popis nemovitosti

Lokalita:
- dokonalý výhled na protější les
- klidná okrajová část obce
- s ideální orientací na jih
- bez znečišťovatele ovzduší
- nejkrásnější Sázavské letovisko

- městys vodáků
- město dvou hradů
- Kingdom Come

- 14 km od dálnice
- pouhých 45 km / 36 min od hranice Prahy
- u vlakové stanice a bus zastávky

Rataje leží v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve Středočeském kraji v turisticky vyhledávané, atraktivní oblasti, v lokalitě bez znečišťovatele ovzduší. Kdo dává přednost životu v kontaktu se zachovalou přírodou bez obavy z další výstavby v okolí, a přitom v dojezdové vzdálenosti do Prahy, ten zde najde naprosto ideální podmínky k odpočinku, aktivní rekreaci i klidnému bydlení. Díky turisticky významné lokalitě jsou pozemky vhodné i k dalšímu zhodnocení.

Rataje jsou také vyhledávaný městys vodáků, který je dnes díky počítačové hře Kingdom Come známý po celém světě. Nádherná nedotčená příroda, rozsáhlý zámek, středověký hrad Pirkštejn i blízkost řeky Sázavy a přímo božský klid. To vše dává Ratajím přízvisko „Perla Posázaví“. Právem se řadí mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější sázavská letoviska. Nejbližší okolí je plné lesů, rybníků a nádherné posázavské přírody. To vše je podtrženo dobrou občanskou vybaveností.

Prodej posledních mírně svažitých stavebních pozemků o velikosti 801 - 4.161 m2. Spodní tři pozemky jsou zároveň s nestavební zahradou, která je za zvýhodněnou cenu 1.179,- Kč / m2. Tyto velké pozemky zajišťují naprosté soukromí.

Výhodou pozemků je nádherný výhled na protější les s takřka ideální orientací na jih. Tím je zajištěno celodenní proslunění obytného prostoru a zahrady. Nejedná se o záplavovou oblast. Pozemky leží ve výšce 386 m.n.m. a řeka Sázava 300 m.n.m.

Obslužní komunikace je již vyprojektována. Projekt obsahuje přípojku obecního vodovodu, dešťovou kanalizaci, zhotovení asfaltové cesty a veřejného osvětlení - kabel veřejného osvětlení je již nainstalován. V komunikaci vedoucí před pozemky je uložen obecní vodovod.

Předpoklad zahájení výstavby inženýrských je 1Q 2022 s ukončením stavby 3Q / 4Q - 2022, k pozemkům povede asfaltová komunikace s připojením vody a internetu. Vše je již zahrnuto v ceně pozemku. Každá parcela má již vybudovanou samostatnou přípojku elektrické energie se zaplaceným jističem 20A. Smlouva s ČEZ bude předána s prodejem. Na zhotovené elektrické kapličky má ČEZ věcné břemeno.

Výňatek regulativu územního plánu:
„Rodinné domy mají nejvýše 2 samostatné byty, nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví. Se střechami o sklonu nejméně 35°. Minimální velikost stavebního pozemku je 800 m2.“

Sklon střechy lze řešit individuálně udělením výjimky. Zastavitelnost pozemků není územním plánem omezena. Na jednotlivých pozemcích, lze vybudovat i dvojdomek.

Rádi vám na vyžádání poskytneme seznam volných pozemků, dokumentaci, smlouvy, výpis z katastru nemovitostí i více fotografií. Číslo zakázky: 9704

Zakázku vyřizuje

Zdeněk Luňák
Kontaktovat makléře
+420 605 404 404
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N9704

Nemovitost nabízí

iRealitka.cz

Čajkovského 916/14
Hradec Králové
50009

  • telefon: +420 737 585 010
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Pozemek, Stavební parcela
Žleby
K prodeji
115.000 Kč
Pozemek, Stavební parcela
Hostovlice
K prodeji
1.150.000 Kč
Pozemek, Stavební parcela
Bílé Podolí
K prodeji
1.700 Kč za metr
Pozemek, Stavební parcela
Ledečko
K prodeji
1.600.000 Kč