Prodej: Pozemek (St. parcela) Hošťka

Popis nemovitosti

V obci Hošťka, kousek od Rozvadova se nachází pozemek určený k zástavbě.Pozemek je o výměře 1 622 m2. Pokud by jste chtěli pozemek rozdělit na poloviny, dostanete 2 pozemky o výměře 811 m2. Případně dokážeme pomoci i s výstavbou krásného nízkoenergetického domu.Pozemek je opravdu blízko nájezdu (do 5 minut) na dálnici D5, ale bez otravného hluku dálnice. Do Německa za 8 minut.Pozemek je dle územního plánu určený k vesnické zástavbě. Sousední pozemky jsou již bez této výsady.. Takže bez sousedů..Na pozemku sloupek s elektřinou. Voda z veřejného vodovodu v cestě.Přes pozemek prochází kabel společnosti CETIN - kalkulované práce na přepažení kabelu od společnosti CETIN je cca 300 000,- Kč. Z územního plánu: Přípustné využití:? stavby pro individuální bydlení? doplňkové stavby a zařízení, např. dílny a garáže apod.? oplocené zahrady u domu s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou včetně vedlejšího zemědělsko-samozásobitelského hospodářství? plochy a stavby veřejných prostranství? plochy a stavby související technické a dopravní infrastruktury, vč. rozšíření stávajících komunikací a zřizování chodníků? zeleň veřejná, ochranná a liniová? stavby drobných vodních nádrží – jezírka, bazényPodmínky plošného a prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:Plošná regulace:? na pozemku je nutno zachovat min. 65% zeleně, tj. nezastavěných a nezpevněných ploch? pro všechny stavební parcely při okrajích sídel platí podmínka umísťovat stavby tak, aby směrem do volné krajiny byly orientované plochy zahradVýšková regulace:? pro navržené zastavitelné plochy je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví? pro nově umísťované objekty i pro přestavby a přístavby v zastavěném území je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví? maximální výška objektů v celém území je stanovena na 10 m, u výškových objektů (stožáry, rozhledny apod.) je podmínkou posouzení jejich vlivu na krajinný ráz

---