Prodej: Pozemek (St. parcela) Kozlovice

Popis nemovitosti

Toužíte po vlastním bydlení dle svých představ v klidném a zdravém prostředí v podhůří Beskyd s krásnými výhledy a možnosti vyžití mimo průmyslové areály a dálnice, s velmi dobrou dopravní dostupností a dobrou občanskou vybaveností?
Hledáte bydlení pro sebe event i své rodiče/dítě, chcete postavit 2 RD vedle sebe za cenu 1 , či si jen ponechat finanční pojistku do budoucna?
Mám tady nabídku právě pro Vás!
Nabízím k prodeji 2 stavební parcely s výměrami 634 m2 a 567 m2 o celkové výměře 1201 m2 v žádané obci Kozlovice u Frýdku-Místku.
Pozemek sestává ze 2 parcelních čísel p.č. 2409/26 a 249/29, tudíž se jedná 2 stavební místa a možnost postavit 2 RD či si ponechat fin. pojistku do budoucna.

Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hlavním využitím výstavby RD, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají.
Pozemek je bezprostředně přístupný z veřejné komunikace (takto byly i schválen k dělení GP), není zde návaznost na vedlejší přístupovou komunikaci o výměře 393 m2 šířky 8m, která má již vyřízeno stavební povolení, ale není ještě vybudována. Se zájemcem možná dohoda/příslib dodatečného vlastnického podílu na přistupové komunikaci ke každé parcele (v případě zájmu).

Plusy
+ existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina)
+ 2 stavební místa za cenu 1
+ finanční pojistka do budoucna v rámci 2.parcely
+ přístupová komunikace k vedlejším pozemkům šířky 8m zajišťuje dostatečný odstup od sousedních pozemků a zvětšení soukromí
+ pravidelný tvar, téměř rovinaté a situované na vyvýšeném místě, kde nehrozí záplavy, s celodenním prosluněním
+ krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.), který se nikdy neomrzí a vždy se člověk bude rád vracet domů
+ pro větší bezpečnost kolem pozemku, rovněž tak jako na většině míst v obci jsou realizovány chodníky pro pěší
+ 50% koeficient zastavitelnosti pozemku

Inženýrské sítě
+ všechny IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace, plynovod i elektřina)

Kozlovice evidují cca 3000 obyvatel, je zde ZŠ/MŠ do 9.tř. s velkou tělocvičnou a několika sportovišti a fotbal. hřištěm, OÚ/SÚ, pošta,, knihovna, lékař, nákupní středisko, lékárna, cukrárna, večerka, hasiči, několik restaurací k posezení, wellness; ve vzdálenosti do 10km sjezdovky atd. Nespočet možností turistického i sportovního využití. Do 15-20 min si můžete užívat golfové hřiště, lyžařské sjezdovky, aquapark v sousedním Frenštátě p. R. atd.
Pravidelné BUS linky doo F-M, Frýdlantu n. O. i Frenštátu p.R.
Ostatní 3 pozemky celku nejsou aktuálně k prodeji. Eventuálně je možné prodat jen přední pozemek o výměře 624 m2.
Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.