Prodej: Pozemek (St. parcela) Zruč-Senec

Popis nemovitosti

Představuji rovinatý stavební pozemek k prodeji o výměře 1.504 m2 v obci Zruč-Senec u Plzně, v Lososové ul.

Podívejte se na samostatnou stránku pozemku: https://pozemek-zruc.cz
Na této stránce najdete i technické dokumenty k pozemku.

V obci je bohatá občanská vybavenost: pošta, škola, školka, supermarket, sportoviště, restaurace, lékaři, cukrárna... a obec je dostupná i MHD autobusem, nebo příměstskou dopravou. Kompletní občanská vybavenost je pak v Plzni, vzdálené cca 5 min jízdy autem.

Pozemek se nachází v uzavřeném rezidenčním komplexu pozemků a novostaveb rodinných domů na východním okraji obce u lesa. Vjezd do komplexu je řešen posuvnými vraty s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Celý komplex je ohraničený zídkou.

Samotný pozemek je rovinatý, situovaný blízko lesa. Jsou na něm zavedeny všechny inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plynovod i elektřina. Přístup je po zpevněné cestě v podílovém vlastnictví, součástí prodeje je tedy i podíl na této cestě. Celý pozemek je oplocený, u vjezdu na pozemek je postavena brána pro vjezd a vrátka pro pěší vstup. Pozemek je v neprůjezdné lokalitě, čímž je zajištěn téměř nulový provoz kolem pozemku.

Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch určených pro bydlení v rodinných domech - příměstské.
Hlavní využití dle územního plánu v této oblasti je následující:
- stavby pro bydlení rodinného charakteru (izolované RD či dvojdomy, eventuelně i řadové RD)
- zahrady u domů s užitkovým a okrasným charakterem
- místní obslužné komunikace včetně pěších cest a chodníků
- veřejná prostranství

Současný majitel má na pozemek zpracované vizualizace na stavbu rodinného domu.

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis a případně financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

---