V nabídce 38 521 nemovitostí od 873 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
BIDLI reality, a.s. nabízí

Prodej: Pozemek (St. parcela) Kostelec nad Černými lesy

Praha-východ - Kostelec nad Černými lesy, Svatbínská

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 8

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka souboru stavebních pozemků v žádané lokalitě Kostelec nad
Černými Lesy. Jedná se celkem o 4 parcely:

1. Parcela A (851 m2) vedena v ÚP jako již zastavěná plocha + parcela A1 22 m2, na které se nachází zahradní chatka, zapsaná v KN jako jiná stavba bez č.p./č.e.,
2. 2 parcely (B = 778 m2 a C = 777 m2) v zastavitelné oblasti BM (plochy smíšené obytné - bydlení
městské individuální),
3. 1/3 podíl na parcele D (ideální 1/3 ze 470 m2) - cesta zajišťující přístup k pozemkům.

Parcela A je velmi mírně svažitá, parcely B a C se pak svažují směrem k lesu, který pozemek ze
severní strany lemuje. Soubor parcel A, B a C je kompletně oplocen, nyní využíván pro víkendové
pobyty majitelů. Jedná se o perfektně udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a další zelení, která poskytuje naprosté soukromí a klid, přitom do centra Kostelce se dostanete pohodlnou procházkou za 10 - 15 minut. Jedná se o ideální místo pro vybudování většího rodinného sídla s prostornou zahradou, případně pro výstavbu 2 až 3 RD na menších parcelách.

Dle stavebních regulativů platných pro tuto oblast je maximální zastavěnost pozemku nadzemními
objekty 35 % (pro pozemky o velikosti do 2.000 m2), resp. 20 % (pro pozemky o velikosti větší něž
2.000 m2 až do velikosti 3.000 m2). Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží (včetně využitého
podkroví - v případě zastřešení šikmou střechou), max. výška nadzemních objektů 8 m. Na parcele A se nachází přípojka vodovodu a elektřiny. Kanalizaci zatím nutno řešit individuálně, přestože kanalizační potrubí je vedeno v přilehlé silnici - provozovatel z kapacitních důvodů čističky a vodovodu již několik let v Kostelci nové přípojky nezřizuje. Do budoucna se plánuje zkapacitnění vodovodu i ČOV, přesný termín ale ještě není znám.

V Kostelci nad Černými Lesy naleznete veškerou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, lékaře, obchody,
restaurace, sportovní zařízení atd.) a na okraj Prahy odsud dojedete přibližně za půl hodiny.

Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 1 939 800,- Kč a měsíční splátkou 28 641,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníSilnice
PříjezdAsfalt
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Vybavení bytuS vybavením

Nemovitost prodává

Antonín Homola
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

BIDLI reality, a.s.

BIDLI reality, a.s.

Jindřišská 889/17
Praha
11000

Cena: 9.699.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 22 m2
Datum vložení:21. června 2021

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka souboru stavebních pozemků v žádané lokalitě Kostelec nad
Černými Lesy. Jedná se celkem o 4 parcely:

1. Parcela A (851 m2) vedena v ÚP jako již zastavěná plocha + parcela A1 22 m2, na které se nachází zahradní chatka, zapsaná v KN jako jiná stavba bez č.p./č.e.,
2. 2 parcely (B = 778 m2 a C = 777 m2) v zastavitelné oblasti BM (plochy smíšené obytné - bydlení
městské individuální),
3. 1/3 podíl na parcele D (ideální 1/3 ze 470 m2) - cesta zajišťující přístup k pozemkům.

Parcela A je velmi mírně svažitá, parcely B a C se pak svažují směrem k lesu, který pozemek ze
severní strany lemuje. Soubor parcel A, B a C je kompletně oplocen, nyní využíván pro víkendové
pobyty majitelů. Jedná se o perfektně udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a další zelení, která poskytuje naprosté soukromí a klid, přitom do centra Kostelce se dostanete pohodlnou procházkou za 10 - 15 minut. Jedná se o ideální místo pro vybudování většího rodinného sídla s prostornou zahradou, případně pro výstavbu 2 až 3 RD na menších parcelách.

Dle stavebních regulativů platných pro tuto oblast je maximální zastavěnost pozemku nadzemními
objekty 35 % (pro pozemky o velikosti do 2.000 m2), resp. 20 % (pro pozemky o velikosti větší něž
2.000 m2 až do velikosti 3.000 m2). Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží (včetně využitého
podkroví - v případě zastřešení šikmou střechou), max. výška nadzemních objektů 8 m. Na parcele A se nachází přípojka vodovodu a elektřiny. Kanalizaci zatím nutno řešit individuálně, přestože kanalizační potrubí je vedeno v přilehlé silnici - provozovatel z kapacitních důvodů čističky a vodovodu již několik let v Kostelci nové přípojky nezřizuje. Do budoucna se plánuje zkapacitnění vodovodu i ČOV, přesný termín ale ještě není znám.

V Kostelci nad Černými Lesy naleznete veškerou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, lékaře, obchody,
restaurace, sportovní zařízení atd.) a na okraj Prahy odsud dojedete přibližně za půl hodiny.

Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 1 939 800,- Kč a měsíční splátkou 28 641,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.

Zakázku vyřizuje

Antonín Homola
Kontaktovat makléře
774 110 007
774 110 007
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 197379

Nemovitost nabízí

BIDLI reality, a.s.

Jindřišská 889/17
Praha
11000

  • telefon: 774 110 007
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře