Prodej: Pozemek (St. parcela) Čtveřín - Doubí

Popis nemovitosti

Nově v nabídce Bidli - výjimečný stavební pozemek na úchvatném místě- pár set metrů od překrásného parku národní památky zámku Sychrov!
Během chvilky jste na rychlostní silnici R10 - Liberec 15 minut, Turnov 6 minut, Mladá Boleslav 20 minut jízdy autem.

Lokalita KÚ Čtveřín / Doubí na hranici se Sychrovem, nedaleko města Turnov, v oblasti Českého Ráje
V březnu 2024 byla schválena Územní studie č.4 pro lokalitu Z43 a pozemek p.č. 526/6 je platně zařazen do ploch BV - plochy bydlení - rodinné domy- venkovské.
Dle územní studie a nařízených regulativů je minimální velikost stavební parcely 1000 m2, popřípadě i 800m2!
Vzhledem k zařazení lokality do ochranného pásma -oblast národní kulturní památky, rezervace , jsou požadavky na vzhled/ umístění/ styl/ provedení stavby a okolní zeleně atd.. detailněji definované, zároveň ale logické a smysluplné a umožní stavbu dvou rodinných domů - viz. Územní studie - koeficient zastavěnosti.
Přímo na pozemku elektřina, napojen na veřejný vodovod, plyn nezaveden, odpadní vody budou řešeny ČOV
Součástí prodeje je podíl 1/32 na příjezdové cestě.
Pozemek je rovný s expozicí na všechny světové strany, kolem dokola celý oplocený a osázený zelení- vinná réva v čelní a boční části plotu, podělně lemuje hranici pozemku dlouhá řada vzrostlých plodících jabloní, dále ohromný jehličnan, živý plot a různé popínavé rostliny a mladší listnaté stromy.
Dvě dřevěné kůlny (uzamykatelné ) bez pevného spojení se zemí, brána a branka u vstupu z příjezdové cesty
Zájemcům na vyžádání zašlu veškerou dokumentaci- Územní studii, Vyjádření stavebního úřadu, Listy vlastnictví ...
Dlouho neváhejte!
Přijeďte se přesvědčit osobně! Samozřejmě probereme vše potřebné včetně možností realizace vašich představ na stavbu rodinného domu a jejich souladu s regulativy.

---