Prodej: Pozemek (St. parcela) Trutnov - Lhota

Popis nemovitosti

Pozor, pozor, developeři a snílci! Máme tu něco, co vám roztančí vaše investorská srdíčka! Představte si pozemek tak úžasný, že by i Krakonoš zauvažoval o změně bydliště. Ano, přátelé, mluvíme o 10.477 m² čistého potenciálu v Bezděkově u Trutnova.

Důležité informace o pozemku:
- 4.689 m² je v osobním vlastnictví
- 5.788 m² vlastní Státní pozemkový úřad, kde je možné převzít pachtovní smlouvu nebo ho odkoupit. V roce 2023 byla požadovaná cena za 133 Kč/m²
- Pozemek je možné rozdělit na 6 samostatných parcel

Hlavním lákadlem této nemovitosti je bezpochyby její jedinečný, ničím nerušený výhled na majestátní panorama Krkonoš včetně impozantní Sněžky. Tento dechberoucí pohled dodává pozemku neopakovatelnou atmosféru a zvyšuje jeho atraktivitu pro budoucí rezidenty či návštěvníky.

Na pozemku se nachází bývalý kravín, který lze přestavět nebo odstranit dle vašich plánů, což dává prostor pro kreativitu a inovativní řešení. Důležitou informací pro budoucí developery je, že na pozemku je k dispozici voda a elektřina, což významně usnadňuje a zlevňuje budoucí výstavbu.

Je možné zde vybudovat tři samostatné apartmány s parkovištěm, což činí tento projekt okamžitě realizovatelným.

Díky blízkosti populárních Trutnovských trailů je lokalita mimořádně atraktivní pro milovníky aktivního odpočinku, což významně zvyšuje potenciál pro turistické využití.

Územní plán klasifikuje pozemek jako SV (plochy smíšené obytné), což umožňuje široké spektrum využití - od bytových domů po komerční prostory. Tento pozemek je skutečným pokladem pro vizionáře, kteří chtějí vytvořit něco výjimečného v srdci krkonošské přírody.

Strategická poloha pozemku nabízí nejlepší z obou světů - klid horské přírody a zároveň vynikající dopravní dostupnost. Nachází se pouhých 3,5 km od budoucího nájezdu na dálnici D11, což zajišťuje snadné spojení s většími městy a zvyšuje atraktivitu lokality pro potenciální investory a návštěvníky.

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato exkluzivní nabídka představuje jedinečnou šanci pro realizaci vašich developerských snů.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat:

Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost a staňte se vlastníkem pozemku s neopakovatelným potenciálem.


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: komunikace: štěrk

---