Prodej: Pozemek (St. parcela) Přední Výtoň

Popis nemovitosti

V malebné obci Přední Výtoň nabízím k prodeji pozemek s úchvatným výhledem na „Jihočeské moře“ – vodní nádrž Lipno, podle územního plánu určený k výstavbě izolovaného rodinného domu. Můžete si vybrat ze dvou pozemků. Již připraven schválený GP, který se bude vkládat s první kupní smlouvou na katastr v návaznosti budou pozemky zakresleny.
Celková výměra tohoto pozemku je 2.215 m2 z toho zastavitelná část je 1.700 m2
Pozemek se nachází na okraji obce a plynule navazuje na lesní porost. Místo je tak ideální jak na trvalé bydlení, tak i k letní či zimní rekreaci.
Typologie a regulativa stylu domu: architektonická rukojeť Šumava – k dispozici u makléřky.
Napojení na vodovodní řad:
V.01 - Hlavní vodovodní řad Přední Výtoň – západ hlavní vodovodní řad pro celou západní část sídla Přední Výtoň, jsou na něj napojeny lokality BV.07, BV.06 a BV.09 a stávající plochy v této části obce, předpokládaná dimenze potrubí DN 90-110
Napojení na kanalizaci:
K.01 - Hlavní kanalizační stoka Přední Výtoň – západ napojuje celou západní část sídla Přední Výtoň na ČOV, jsou do něho napojeny lokality SO02 (nad a pod stávající silnicí) a stávající plochy v této části obce, předpokládaná dimenze potrubí DN 300-500
Obec leží na pravém břehu Lipenské přehrady a její území sahá až po státní hranici s Rakouskem (hraniční přechod Guglwald).
Pro milovníky cykloturistiky tudy vede cyklostezka č.7 a č. 1019 a pro pěší Stezka Českem – Via Czechia – jižní.
V obci se nachází potraviny, obecní knihovna, dětské hřiště, působí zde Sbor dobrovolných hasičů.
Autobusové spojení směr Vyšší Brod, Lipno nad Vltavou a Loučovice zajišťuje ČSAD České Budějovice.
Příjezdová komunikace ve vlastnictví obce u pozemku.
Přední Výtoň je obec v okrese Český Krumlov v Jihočeském kraji. Její území sahá až po státní hranici s Rakouskem. Obec leží cca šest kilometrů od Lipna nad Vltavou na pravém břehu vodní nádrže Lipno- v podstatě neexistuje lokalita, která je vyhledávaná a atraktivní po celý rok tak jako Lipno /národní park, příroda, přehrada- koupání, lyžování, atrakce všeho druhu/. Na území obce je pro hraniční přechod Přední Výtoň – Guglwald a přechody na turistických stezkách Ježová – Iglbach a Koranda. K dispozici u makléře je geometrický plán, vyjádření ČEVAK ,EGD, CETIN, SNP Šumava, životní prostředí, SU Vyšší Brod. Opravdové kouzlo tohoto místa poznáte na osobní prohlídce.