Prodej: Pozemek (St. parcela) Vochov

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, stavební pozemek v klidné lokalitě kousek od Plzně v obci Vochov o celkové výměře 811 m2 (z toho chata 24 m2). Pozemek je umístěn na konci slepé ulice, kde je klid a minimální provoz. Jsou na něm pěkné, vzrostlé stromy a je pravidelně udržován. Voda je zavedena do chaty. Elektřina, kanalizace jsou umístěny cca 10 m od pozemku v příjezdové cestě. V územním plánu je pozemek zařazen do plochy SV smíšená obytná venkovská. Hlavní využití-plochy smíšené obytné venkovské se obvykle vymezují ve venkovských sídlech pro bydlení, rodinnou rekreaci, obslužnou sféru a výrobní činnosti, včetně zemědělských, omezeného rozsahu, tak aby byla zachována kvalita obytného prostředí a pohoda bydlení. Přípustné využití v těchto plochách lze umístit: obytné nízkopodlažní objekty, garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území, zařízení občanské vybavenosti a sportu. Podmínky prostorového uspořádání: maximální podíl zastavění v zastavitelných plochách 40%, minimální podíl zeleně v zastavitelných plochách 30%, při zástavbě výhradně obytnými objekty minimální podíl zeleně 50%, maximální výška zástavby bude respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, maximálně jsou však přípustná 2 nadzemní podlaží bez možnosti využití podkroví nebo přízemní objekty s možností využití podkroví. Nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, krajinný ráz. Příjezdová cesta je ve vlastnictví obce Vochov. Nespornou devizou pozemku je jeho velmi dobré strategické umístění s dobrou dostupností do Křimic (1 km) Plzně (5 km), Kozolup (1,5 km), Města Touškova (4 km). Ve Vochově je provozována mateřská škola, fotbalový klub, potraviny, restaurační zařízení, Mezigenerační a volnočasové centrum Vochomůrky, z.s. Sportovci ocení hřiště na fotbal a víceúčelové hřiště. Sportovní areál nabízí i atrakce pro děti. Do Vochova jezdí nejen vlaky, autobusy a MHD. Koupi pozemku vřele doporučujeme všem, kteří uvažují o stavbě domu! Pro sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle a přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti a kráse tohoto pozemku. Koupi pozemku je možné financovat hypotéčním či jiným úvěrem. S hypotékou rádi pomůžeme!

---