Prodej: Pozemek (St. parcela) Pňovany

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, stavební pozemek v klidné lokalitě kousek od Plzně v obci Pňovany o celkové výměře 1312 m2 na kterém lze postavit dům o fantastické výměře 394 m2. Pozemek je umístěn na konci slepé ulice, kde je klid a žádný provoz. Jsou na něm vzrostlé stromy a je pravidelně udržován. Voda a kanalizace jsou umístěny cca 50 m od pozemku v příjezdové cestě. Příjezdová cesta je ve vlastnictví obce Pňovany. Elektřina na hranici pozemku. V územním plánu je pozemek zařazen do plochy SV smíšená obytná venkovská. Hlavní využití-plochy smíšené obytné venkovské se obvykle vymezují ve venkovských sídlech pro bydlení, rodinnou rekreaci, obslužnou sféru a výrobní činnosti, včetně zemědělských, omezeného rozsahu, tak aby byla zachována kvalita obytného prostředí a pohoda bydlení. Přípustné využití v těchto plochách lze umístit: obytné nízkopodlažní objekty, garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území, zařízení občanské vybavenosti a sportu. Podmínky prostorového uspořádání: maximální podíl zastavění v zastavitelných plochách 30%, minimální podíl zeleně v zastavitelných plochách 50%, maximální výška zástavby bude respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, maximálně jsou však přípustná 2 nadzemní podlaží bez možnosti využití podkroví nebo přízemní objekty s možností využití podkroví. Nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa, krajinný ráz. V případě rozdělení pozemku lze postavit dva rodinné domy. Nespornou devizou pozemku je jeho velmi dobré strategické umístění s dobrou dostupností do Plzně (23 km), Stříbra (13 km) a Nýřan (13 km). V Pňovanech je provozována mateřská a základní škola, střelecký klub, Sbor dobrovolných hasičů, Tělovýchovná jednota Sokol Pňovany, potraviny COOP. Koupání v Hracholuské přehradě je vzdáleno 10 minut jízdy autem. Koupi pozemku vřele doporučujeme všem, kteří uvažují o stavbě domu! Pro sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle a přijďte se sami přesvědčit o perfektní lokalitě a výjimečnosti tohoto pozemku. Koupi pozemku je možné financovat hypotéčním či jiným úvěrem. S hypotékou rádi pomůžeme!

---