Prodej: Pozemek (St. parcela) Doubravčice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej stavební parcely v obci Doubravčice, jejíž dominantou je krásný výhled do protějšího lesního porostu.Pozemek přibližně obdélníkového tvaru leží v klidné ulici s rodinnou zástavbou a jeho výměra činí 1 187 m2. Na hranici pozemku byly přivedeny veškeré přípojky, respektive přípojky na obecní vodovodní řád, kanalizaci i elektřinu. Pozemek je téměř rovinatý a není zde potřeba žádných větších terénních úprav. Doubravčice mají jasně definovaný územní plán, který dovoluje zastavět plochu 20%, což v našem případě znamená bezmála 240m2. Z okolní výstavby, kterou by měl dům respektovat, vyplívá, že by měl dosahovat maximálně dvou pater a výšky přibližně 9 metrů. Silnice vedoucí okolo domu je momentálně nezpevněná, ale dobře udržovaná. Důležitý je ovšem fakt, že do dvou let bude obcí vybudovaná silnice asfaltová.Velkou předností je poloha, tu ocení zejména lidé, kteří milují přírodu. Do lesa, na který bude budoucí majitel pravděpodobně orientovat i svůj dům, odtud vede doslova pár kroků. Orientace domu směrem k lesu znamená i jižní stranu, to domu zajistí maximum světla po celý den. V blízkosti je i několik rybníků nebo přírodní koupaliště. Doubravčice disponují částečnou občanskou vybaveností, budoucí majitel tady najde například oblíbené cukrářství, restauraci, obecní úřad, hezký sportovní areál nebo farmu s koňmi. Díky svému rychlému rozvoji je zřízen projekt na moderní základní školu, mateřská škola od roku 2013 již funguje. Úplnou občanskou vybavenost můžete využít v Říčanech i Úvalech. Z Úvalů je i velmi dobré spojení vlakem do Prahy. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte, kontaktujte makléře a domluvte si osobní prohlídku.