Prodej: Pozemek (Zahrada) Únanov

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji rozlehlou zahradu o výměře 2330 m2, nacházející se v klidné zahrádkářské kolonii v katastru obce Únanov - za Kaolínkou. Zahrada má tvar trojúhelníku a je osázena množstvím ovocných stromů, zejména jabloněmi a hrušněmi. Na pozemku se nachází nezapsaný, nezkolaudovaný objekt, který je připraven k dostavbě dle vašich představ. Stavba je založena na věnci ze ztraceného bednění a je odizolována pomocí asfaltové lepenky (IPA). Jako hlavní konstrukční prvky byly použity staré stavební buňky, které byly spojeny obezděním do jednoho funkčního celku. K dispozici je také kopaná studna o hloubce cca 9 m, která je momentálně bez vody, ale nabízí možnost obnovy nebo vrtu, který by mohl zajistit vodu z hloubky cca 20 m.Dle platného územního plánu je na pozemku možné postavit stavbu pro rodinnou rekreaci do výměry 25 m2 zastavěné plochy, max. jedno nadzemní podlaží, výška římsy max. 3,0 m. Pozemek je napojen na elektrickou energii na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje jeho další využití. K zahradě vede zpevněná polní cesta, po které se dostanete autem až na samotný pozemek.Zahrada je v současné době neopečovávaná, ale nabízí obrovský potenciál pro ty, kteří jsou ochotni investovat čas a péči do jejího zvelebení a vrátí jí život.Tento pozemek je ideální nejen pro zahrádkáře, ale i pro ty, kteří touží po vlastním hospodářství nebo chtějí rozdělit zahradu na více částí a využít naplno její potenciál.Pokud hledáte klidné místo s dostatkem prostoru pro své nápady a realizaci, tato zahrada je pro vás ideální volbou. Přijďte se podívat a objevte její možnosti na vlastní oči!Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

---