Prodej: Pozemek (Zahrada) Mníšek pod Brdy

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej zahrady 416m2 v Mníšku pod Brdy. Pozemek je v územním plánu veden jako ,,ostatní neurčená zástavba,,. Na hranici sousedního pozemku je elektřina a voda je cca 70m daleko. Sousední pozemek majitelé využívají jako zahrádku a mají na něm maringotku.

Ostatní neurčená zástavba

• koeficient zastavěných ploch max. 0,3
• koeficient zeleně min 0,4
• koeficient zpevněných ploch max. 0,3

Dále je všem zastavěným a zastavitelným plochám přiřazena maximální výška zástavby v nadzemních podlažích (NP), případně podkrovím (P). Podkrovím muže být rozuměno i ustupující podlaží za podmínky, že ustoupení oproti
• koeficienty se nestanovují
51
Územní plán Mníšek pod Brdy – Úplné znění po změně č. 1A
běžnému podlaží bude min. o 2 m na všech obvodových stěnách domu. Maximální výška je dále definována v metrech.
Dále je pro výšku určenou nadzemními podlažími závazná také výška v metrech, a to:
• pro 1NP platí maximální výška zástavby 5 m,
• pro 1+P platí maximální výška zástavby 8,5 m,
• pro 2NP platí maximální výška zástavby 8,5m,
• pro 2+P platí maximální výška zástavby 12 m,
• pro 3NP platí maximální výška zástavby 12 m,
• pro 3+P platí maximální výška zástavby 15,5 m,
• pro 4NP platí maximální výška zástavby 19 m.
Vše je uvedeno ve výkresu prostorové regulace.

V urbanistickém řešení obce se s pozemkem počítá jako s pozemkem ,,pro občanské vybavení - komerční zařazení malá a střední,,.

OM – občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední

a) hlavní využití
• plochy pro komerční zařízení sloužící například pro administrativu a maloobchodní prodej, ubytování,
stravování, služby, pokud nevyžadují obsluhu těžkou dopravou a nemají negativní vlivy na okolí
b) přípustné využití
• veřejná prostranství
• bydlení jako doplňková funkce objektu občanského vybavení
• pozemní komunikace, parkovací stání
• plochy zeleně, dětská hřiště
• související technická infrastruktura
c) nepřípustné využití
Jakékoli jiné využití nesouvisející s hlavním či přípustným využitím.

Na prohlídku se objednávejte pomocí formuláře níže.

---