Pronájem: Byt (Byt 2+1) Brno - Černá Pole

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o velikosti 2+1 nacházející se v žádané lokalitě na ul. Lužánecká naproti Lužáneckému parku. Byt o CP 77 m2 je po rekonstrukci a nachází se ve druhém patře cihlového nájemního domu. Po dohodě možnost pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku.Byt je nabízen nezařízený.Kuchyňská linka, plynová varná deska a elektrická trouba, digestoř a myčka. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo. WC je samostatně. V předsíni je šatna.Byt má terasu 6m2 orientovanou do klidného vnitrobloku.Dispozice: Obývací pokoj 19m2, ložnice 25,5m2, kuchyně s jídelním koutem 11,6m2, hala 8,7m2, šatna 1,9m2, koupelna 3,4m2, WC 1,9m2 a terasa 6m2.Pokoje jsou průchozí.Možnost kabelové TV a internetu Vodafone / UPC/.Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 47.000,-Kč.Náklady na bydlení pro 2 osoby 1.800Kč/měsíc - vyúčtovatelné + elektřina a plyn přepis na nájemníka.V blízkosti domu - obchody, kavárny, restaurace, zastávky MHD. Výborná dostupnost do centra města/ 10min chůze na Náměstí Svobody / a na malý i velký městský okruh.Možnost využití společné zahrady ve vnitrobloku domu, dále je možné i parkování ve vnitrobloku a to za poplatek.Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.K nastěhování od 1.9.2024, po dohodě s nájemníkem možno i dříve.Energetická třída G, PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) nebyl pronajímatelem dodán (Zprostředkovatel je povinen zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech. Pokud grafickou část PENB nebo její ověřenou kopii nemá k dispozici, je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G).On behalf of the owner we offer for long-term rent apartment 2 + 1 located in the desired location on the street Lužánecká opposite Lužánecký park. Apartment of 77 sqm is after reconstruction and is located on the second floor of the brick house. Possibility to rent a parking space in the courtyard.The apartment is offered unfurnished.Kitchen, gas hob and electric oven, hood and dishwasher. The bathroom has a shower, sink .. The toilet is separate.There is a dressing room in the hall.The apartment has a terrace 6m2 oriented to the courtyard.Disposition: Living room 19m2, bedroom 25,5m2, kitchen with dining area 11,6m2, hall 8,7m2, dressing room 1,9m2, bathroom 3,4m2, toilet 1,9m2 and terrace 6m2.Rooms are interconnecting.Possibility of cable TV and internet UPC.The owner requires a refundable security of 46.000, -CZK.Cost of living 1.800CZK / month - billable + electricity and gas transcript per tenant.Near the house - shops, cafes, restaurants, bus stops. Excellent access to the city center / 10min walk to Namesti Svobody / and to small and large city circuit.Guided tours are possible after consultation with the broker.Available from 1.9.2024.

---