Prodej: Komerční objekt (Restaurace) Jetřichovice - Vysoká Lípa

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci s ubytováním na nejfrekventovanějším místě rekreační vesničky Vysoká Lípa, část obce Jetřichovice. Obec patří k nejstarším sídlům národního parku České Švýcarsko. Restaurace U Loupežáku stojí na startu hojně navštěvovaných turistických tras a naučné stezky Jetřichovické stěny, která Vás provede nejzajímavějšími zákoutími parku, jako jsou například skalní hrádek Šaunštejn, Malá pravčická brána až k Jetřichovickým vyhlídkám nebo dále po České silnici směrem do Zadních Jetřichovic. Po modré dojdete do hlubokého údolí říčky Kamenice až k Dolskému mlýnu. Přímo u restaurace je velké odstavné parkoviště pro návštěvníky parku a autobusová zastávka. Předmětem prodeje je pozemek p.č. st. 186 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 164 m2, stavba č.p. 117, pozemek p.č. st. 187 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 24 m2 a část pozemku p.č. 444/1 - ostatní plocha o výměře cca 900 m2, vše k.ú. Vysoká Lípa. Objekt je 35 let provozován nájemcem, nájemní smlouva do 31. 12. 2024. Provozovna má charakter rodinného podniku s vyhlášenou českou kuchyní a jednoduchým, ale útulným a čistým ubytováním. Kapacita restaurace cca 34 míst, venkovní krytá terasa dalších 50 míst. Ubytování má kapacitu 17 lůžek v 6 pokojích. Sociální zařízení je společné. Dispozice přízemí: velká krytá venkovní terasa, vstupní chodba, skladové a technické prostory, sociální zařízení pro hosty a personál, kuchyně, restaurace s výčepem a barem. V první patře je centrální chodba se společným sociálním zařízením (3x sprchový kout, 2x WC) a 6 pokojů. Objekt není podsklepený. Technické informace: stavba je zděná, rekonstruovaná před lety, nájemcem velmi dobře udržovaná. Inženýrské sítě: napojení na elektřinu (220+380), měsíční náklady cca 11.000,- Kč, veřejný vodovod (měsíční náklady cca 7.000,- Kč), kanalizace svedena do čistírny odpadních vod, ke kuchyni je lapol.Vedlejší stavby: zděný sklad. Nelze si představit vhodnější místo za účelem podnikání v gastronomii a v ubytovacích službách. Národní park České Švýcarsko láká celoročně statisíce návštěvníků. Realitní kancelář bude po dobu 30 dnů od zveřejnění nabídky shromažďovat cenové nabídky zájemců, ze kterých si vlastník nemovitostí vybere kupujícího.

---