Pronájem: Byt (Byt 3+kk) Brno - Ponava

Popis nemovitosti

Chcete to mít blízko do centra města Brna, ale zároveň i do přírody? Ponava je městská čtvrť rozkládající se severně od centra města a je součástí samosprávné městské části Brno – Královo Pole. Aktuálně Vám nabízím k pronájmu byt v novostavbě v dispozici 3+kk se zahrádkou i garážovým parkovacím stáním, a to na ulici Střední v rezidenčním projektu Ponava City!

Bytová jednotka o výměře 75,9 metrů čtverečních se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby z konce roku 2023 (výtah je samozřejmostí). Byt se skládá z předsíně o výměře 6,4 metrů čtverečních, ze které se dostaneme do kuchyně, která je spojená s obývacím pokojem, má výměru 24,3 metrů čtverečních a je zařízena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, čtyřplotýnkovou indukční varnou deskou a digestoří (další spotřebiče nebudou součástí nájmu). Z obývacího pokoje jsou přístupné dvě vzájemně neprůchozí ložnice, jedna má výměru 15 metrů čtverečních a druhá 12 metrů čtverečních. Přístup na terasu se zahrádkou, která má výměru 55,9 metrů čtverečních je z obývacího pokoje. Zahrádka je stejně jako všechny pokoje orientovaná do klidného vnitrobloku. Z předsíně je přístupná samostatná šatna o výměře 5,8 metrů čtverečních. Koupelna je přístupná také z předsíně a je vybavena vanou, umyvadlem, skříňkou se zrcadlem a přípojkou na pračku. Dostatek místa na sušičku je samozřejmostí. WC je samostatně. Byt se pronajímá jako nezařízený, tudíž si jej můžete vybavit podle svých vlastních představ. Garážové parkovací stání pro jedno auto (není podmínkou nájmu) je v 1. PP. K dispozici je i sklep, a to přímo na patře o výměře 4,2 metrů čtverečních.

Měsíční nájem činí 20.000,- Kč + parkovací stání 1.200,- Kč + vyúčtovatelné zálohy za služby a energie 3.400,- Kč + elektřina + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Požaduje se vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 49.200,- Kč. Provize za zprostředkování je 20.000,- Kč + DPH 21 %. Byt je k nastěhování od 01. listopadu 2024.

Čtvrť má výrazně městský charakter, prochází tudy Štefánikova třída, po které je zajištěn tramvajový provoz linek 1 a 6 mezi centrem města a čtvrtěmi Královo Pole, Medlánky a Řečkovice. Ulice Sportovní směřuje z centra města na sever, kde později navazuje na komunikaci I/43 směřující na Svitavy. Díky tomu má tato městská část vynikající dopravní i občanskou vybavenost. Blízko je vše – NC Královo Pole, největší brněnský park Lužánky, plavecký stadion, hokejové haly, kavárny i podniky směrem do centra města.

V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

---