Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Jetřichovice - Všemily

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi nemovitost, v katastru nemovitostí vedenou jako "stavba občanského vybavení", s pozemky v k.ú. Všemily, obec Jetřichovice. Budova bývalé školky, v 90. letech 20. století přestavěná na penzion, stojí vlevo při místní komunikaci ve směru na Jetřichovice. Předmětem prodeje je pozemek p.č. st. 79/1 o výměře 338 m2 se stavbou č.p. 23, pozemek p.lč. 139 -zahrada o výměře 1.774 m2, pozemek p.č. 140 - zahrada o výměře 285 m2, pozemek p.č. 141 - trvalý travní porost o výměře 108 m2, pozemek p.č. 146 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 32 m2, pozemek p.č. 79/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 10 m2 a pozemek p.č. 135/3 - trvalý travní porost o výměře 138 m2.
Objekt není momentálně v provozu. Jde o zděnou rekonstruovanou stavbu v relativně dobrém technickém stavu, bez vnitřního vybavení restaurace, kuchyně a jednotlivých pokojů.
Dispozice: přízemí - před vstupem do budovy je velká zastřešení terasa, vstupní chodba se schodištěm a bočnými vstupy vpravo do společenské místnosti s barem a krásnými původními pískovcovými klenbami, za ní kuchyně a sklady, vše bez vybavení. Vlevo ze vstupní chodby jsou 3 pokoje s kuchyní a koupelnou a kotelnou či prádelnou (ideální jako byt provozovatele objektu). Dále jsou v přízemí skladové prostory, umývárny a WC. Po dřevěném schodišti vystoupáte do II. NP, kde se nachází společenská místnost, skladové a úklidové komory a celkem 7 prostorných pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením. Dům má velmi prostornou půdu s ideální světlou výškou pro výstavbu dalších obytných prostor. Objekt je z velmi malé části podsklepený.
Technické informace: dům je napojen na veřejnou dodávku elektrické energie (220+380) a vody. Kanalizace je svedena do vybírací jímky. Na pozemku se nachází vlastní vydatná studna s užitkovou vodou (10 m). Střešní krytina kanadský šindel, vnitřní okna dřevěná Eurookna, vnější dřevěná jednoduchá. Objekt je vytápěn 1 rok starým elektrickým kotlem, na ohřev TUV je zde několik bojlerů.
Vedlejší stavby: zděná kůlna plně podsklepená, vybírací jímka, lapol.
Realitní kancelář bude po dobu 30 dnů od zveřejnění nabídky shromažďovat cenové nabídky zájemců, ze kterých si vlastník nemovitostí vybere kupujícího.
Pozemky: krásné rovinaté vesměs travnaté plochy kolem celého domu s maximálním množstvím slunečního svitu. Pozemky jsou z větší části oplocené.
V okolí převažuje zástavba malebných rekreačních objektů a nelze předpokládat, že se charakter zástavby v místě změní. Jste zde v samotném srdci národního parku České Švýcarsko, které je vyhledávanou turistickou destinací domácích i zahraničních návštěvníků. Lokalita je ve vztahu k provozování ubytování s restaurací vynikající.

---