Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Brno

Popis nemovitosti

Hledáte nové kancelářské prostory jako sídlo své firmy nebo třeba pro kosmetický či kadeřnický salon nedaleko samotného centra Brna?

Ano? Tak právě něco takového Vám nyní můžeme nově nabídnout!!

K pronájmu se uvolnily exkluzivní kancelářské nebo obchodní prostory o ploše 107 m2, které se nachází ve 3. patře moderní nízkoenergetické budovy na ulici Křenová.

Celkově budete mít k dispozici 3 oddělené neprůchozí kanceláře (s výměrami 14, 17 a 17 m2) a jednu místnost bez oken (10 m2). Vstupní hala (22,4 m2) je natolik prostorná, že zde bez problémů vytvoříte útulné prostředí s recepcí i sedačkou pro pohodlné čekání přicházejících klientů. Dále je zde vlastní kuchyňka a dvě toalety. Součástí jsou také dvě terasy (17,5 m2 a 2,7 m2). Prostory se nabízejí nezařízené. Půdorys je součástí inzerce.

Budova je navržena v industriálním stylu s viditelnými betonovými panely a výraznými designovými okenními rámy. Hliníková okna s izolačním trojsklem zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Přístup do kanceláří je bezbariérový.

Měsíční nájemné je 26.900 Kč (bez DPH) + náklady na energie podle skutečné spotřeby.
Díky nízkoenergetickému provedení budovy jsou náklady na energie nízké – platby za elektřinu (je zde všude LED osvětlení), vodu, ohřev vody a vytápění (tepelné čerpadlo) hradí nájemník zpětně dle reálné spotřeby.

Vratná kauce činí dva měsíční nájmy.
Provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.

Ve dvoře lze pronajmout kryté parkovací místo za 1.500 Kč měsíčně, takže hlavu lámat s parkováním si také nebudete.

Samotná budova se nachází na ulici Křenová, přímo u tramvajové zastávky Masná, což je pouze tři zastávky od Hlavního nádraží. V okolí najdete vše, na co pomyslíte – obchody, restaurace, kavárny, různé firmy, sportovní areály, školy..

Mějte i Vy své kancelářské prostory na lukrativní adrese na dosah všeho!

Prostory jsou k dispozici ihned.
Budu se na Vás osobně těšit na setkání při prohlídkách. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105776.

---