Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Libeň

Popis nemovitosti

Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu moderní kancelářské prostory, které se nachází v budově Dock in Three, ulice Boudníkova, Praha 8, Palmovka.
K dispozici je celé 6. patro s krásným výhledem a užitnou plochou 1057 m2 s 10 parkovacími místy. Budova poskytuje neomezený vstup 24/7, vysoký stupeň zabezpečení a pyšní se nejmodernějším certifikátem LEED.

Kancelářské prostory disponují:
1x velká zasedací místnost (12-14 míst)
2x střední zasedací místnost (8-10 míst)
2x malá zasedací místnost (4-5 míst)
1x velký open space (38 -48 míst)
1x menší open space (24-36 míst)
1x velká kancelář (12-16 míst)
2x malá kancelář (1-2 místa)
1x recepce
1x podcastová/fun místnost (16m2)
2x sklad (6-10m2)
1x serverovna (6m2)
1x velká společenská místnost s kuchyňkou
4x toaleta

V prostorech byli použité materiály v nadstandardní kvalitě, moderní design, dvojité skleněné příčky, designové osvětlení, odhalené stropy ve společenských prostorech, podhledy v kancelářských prostorech, akustické obklady.

Kanceláře lze rozšířit o další prostor o rozloze cca 450m2, který je možné připojit z obou stran.

Jedná se o postoupení nájemní smlouvy kdy konec platnosti smlouvy je stanoven ke 30.7.2027.

V současné chvíli jsou prostory kompletně vybavené( 80 plnohodnotných míst. Kvalitní AV technika, designový nábytek v zasedacích a společenských místnostech, kvalitní kancelářské židle. Cenu dodáme později v případě zájmu. Stoly ve dvou typech s různými délkami, 2 typy kancelářských židlí, AV technika zasedacích místností, tablety, reck, nábytek recepce, Nábytek a vybavení společenské místnosti, kulečník, křesla a sedačky, skříňky a šuplíky, koše atp.) Toto vybavení lze od stávajícího nájemce odkoupit.

Cena pronájmu je následující:
Cena nájemného za m2 bez DPH: 16,4 EUR / 401,8 Kč
Celkové nájemné za nájemní plochu bez DPH: 17.337 EUR / 427.773 Kč
Nájemné parking za 1 místo bez DPH: 140 EUR/ 3.430 Kč
Celkové nájemné za parking bez DPH: 1.400 EUR / 34.300 Kč
Cena za služby za m2 bez DPH: 150 Kč
Celkové náklady za služby bez DPH: 158.672 Kč
Spotřebované energie – průměrná měsíční platba bez DPH (elektřina, vodné, stočné): 18.700 Kč

Prostory se nachází v lokalitě se skvělou dopravnou dostupností. Stanice metra Palmovka a tramvají je vzdálená jen pár minut chůzí

---