Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Liberec - Liberec III-Jeřáb

Popis nemovitosti

Pronajmeme soubor kanceláří o celkové výměře 59 m2 , součástí nájmu je kuchyňka a sociální zařízení včetně sprchového koutu.

varianta 1) m.č. 313, 314 vč. poměrné plochy zázemí 59,4m2 145,-Kč/m2/měsíc 8.613,- + DPH (lze i jednotlivě)
varianta 2) m.č. 312 vč. pom. plochy zázemí 27,0m2 145,-Kč/m2/měsíc 3.915,- + DPH

• CENA služeb : záloha na služby 110 Kč/m2/měsíc + DPH

• Poznámka k cenám nájmu (145 Kč/m2/měsíc + DPH): při nájmu na delší dobu nebo větším rozsahu lze individuálně projednat nižší nájemné!

Prostory jsou přístupné ze dvou míst – klientský bezbariérový vstup z ulice Jánská automatickými dveřmi a zaměstnanecký vstup z ulice Tř. 1.máje. Dispozici lze upravit po dohodě dle požadavků nájemce.

Možnosti zásobování
Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 18.00-9.00 + 11.00-13.00.

Přístupnost a možnosti parkování
K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut.
Parkovací stání je možné v případě volného místa pronajmout za 1 900,- Kč/měsíc + DPH, vjezd možný 24/7, každý nájemce stání má vlastní čip.

Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.

Vybavení a zabezpečení služeb
Prostory jsou vybaveny klimatizací, vzduchotechnikou, ÚT se zdrojem z vlastní plynové kotelny, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.

Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH

V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
• podíl na úhradách za centr. vytápění
• dodávka teplé užit. vody
• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
• podíl na pojištění objektu
• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR,
hasící přístroje, požární klapky , světlíky , komíny a plynové kotle , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
• podíl na zabezpečení BOZ a PO
• podíl na nákladech spojených se správou objektu
• podíl na střežení objektu
• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády

---