Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 101,5 m2, nacházející se ve 2. patře budovy (3. NP, bez výtahu).Kancelářské prostory zahrnují čtyři kanceláře. K dispozici je také příslušenství, které zahrnuje chodbu, kuchyňku, umývárnu s WC a sprchu.Prostory jsou vybaveny klimatizací a vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Elektroměr bude převeden na nájemce a jednou ročně probíhá vyúčtování vody. Objekt je zabezpečen elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS) v rámci ochrany celé budovy. Nájemce si na vlastní náklady smluvně zajistí potřebné telekomunikační a datové služby – v objektu jsou k dispozici optické kabely od poskytovatelů Vodafone, Pe3nyNet, O2 a CETIN. Úklid kanceláří je možné zajistit prostřednictvím úklidové firmy dle požadavků nájemníka.Budova se nachází ve výborné lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Přímo u objektu je zastávka Braunova, kterou obsluhují tramvajové linky č. 7 a 21. Do centra Anděl se dostanete během pěti minut (dvě zastávky tramvají).Součástí pronájmu je jedno parkovací stání ve dvoře. V případě zájmu je možné si pronajmout také garážové stání v objektu vzdáleném 250 metrů za cenu 2 000 Kč/měsíc bez DPH.Technické parametry objektu: budova je cihlová, ve velmi dobrém stavu, má celkem pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. Náročnost budovy je třída D – méně úsporná. Prostory jsou k dispozici ihned.cena: nájem, poplatky, zálohy, bez DPH za měsíc: 24 360 Kč nájem kanceláří (240 Kč/ m2) + 1 000 Kč nájem 1 parkovacího stání ve dvoře + 5 090 Kč poplatky + 800 záloha na vodné a stočné = celkem 31 250 Kč bez DPH. Vratná kauce je stanovena ve výši dvou celkových měsíčních plateb včetně DPH.V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.