Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k pronájmu " A class" kancelářské prostory o výměře 387 m², které se nacházejí v 7.NP moderním administrativním objektu v lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Prostory jsou ve stavu Shell & Core a jsou připraveny na úpravu podle potřeb budoucího nájemce.

GREEN POINT office center nabízí svým nájemcům celkem 7.715 m² kancelářských prostor v 8 nadzemních podlažích a 87 parkovacích (včetně 2 dobíjecích stanic pro elektromobily) v podzemních garážích.

Budova klade důraz na šetrnost k životnímu prostředí a disponuje BREEM certifikací stupně “Excellent". Objekt je osazen zastíněním na exponovaných fasádách, výkonným osvětlením s nízkou spotřebou energie a 3 výtahy s rekuperaci elektrické energie. V samotných kancelářích jsou standardem nízkoenergetické systémy klimatizace, větrání a vytápění s rekuperací tepla a chlazení a indukční trámy s rozvody čerstvého vzduchu, chlazení a tepla.

Jednotlivá podlaží jsou openspace s flexibilním uspořádáním. Pro nájemce je zde k dispozici reprezentativní recepce s ostrahou 24/7, kolárna, sprchy. Návštěvníky ihned při vstupu zaujme vnitřní atrium s živou zelení.

Technické specifikace budovy:
- Čtyřtrubkové chladící trámy
- Centrální ventilační systém
- Zdvojená podlaha pro vedení kabeláže
- Stropní podhled s LED osvětlením
- Modul dělitelnosti kanceláře min. 1,4 – 2,0 m
- EPS systém, sprinklery

Green Point je výborně dopravně dostupný a to jak autem tak MHD. Nachází v bezprostřední blízkosti veškeré městské dopravy a přímo u nájezdu na městský okruh. V blízkosti budovy se nachází hlavní uzel “Anděl” s více než 9 tramvajovými linkami a stanicí metra B. Autobusové nádraží Na Knížecí je dostupné do 10 minut a vlakové Smíchovské nádraží pouze 1 stanici metrem nebo 2 zastávky tramvají.

Lokalita a okolí nabídne nájemcům široké spektrum služeb a možností stravování v docházkové vzdáleností. Pětihvězdičkové obchodní centrum Nový Smíchov, které je vzdálené necelých 500 m, nabídne velký počet restaurací a kaváren všeho druhu, dále banky, hypermarket TESCO, automyčku, kino a další.

Okolí budovy je také obklopeno zelení - Park Sacré Coeur, Park Mrázovka, Zahrada Bertramka.

Možnost dalších výměr v budově.

K dispozici ihned.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám zařídím osobní prohlídku.

V této lokalitě Vám můžeme nabídnout další zajímavé prostory. Více nabídek z našeho portfolia naleznete na našich webových stránkách.

Mé služby jsou pro Vás bezplatné.

~ Neplatíte provizi ~

---