Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor (57,4 m2) na frekventovaném místě OC Billa Komořany, Kyslíková.
Tato jednotka se nachází uvnitř obchodního centra a je orientována na pravé straně po vstupu do OC a má tedy výlohu také do ulice. Před samotnou budovou nalezneme velké parkoviště, sloužící zákazníkům obchodního domu.
Prostor disponuje výkladními okny ze dvou stran. Vchod je z vestibulu OC. Na podlaze nalezneme keramickou dlažbu, na stěnách bílou omítku a na stropě svítidla, protipožární čidla a vzduchotechniku. Prostor lze variabilně upravit. Nelze kolaudovat na gastro.
Jednotka je zrekonstruována a v současné době využívána firmou PetCenter.
Obchodní prostor je k dispozici k pronájmu od 25.09.2024 s nájemní smlouvou na 5 let s možností prodloužení.
Cena za pronájem činí 1.000,-Kč/m2 a jsou v ní již započteny základní služby jako vodné, stočné, používání wc a umývárny, úklid a topení.
Elektrická energie se účtuje zvlášť dle skutečné spotřeby a platí se 8,-Kč/ kWh.
Kauce činí 1x nájemné.
Doporučujeme k prohlídce.
Modřany - Komořany, jsou oblíbenou lokalitou pro svou výbornou dostupnost dopravního spojení do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od OC je vlaková zastávka Praha - Komořany.
Je zde veškerá občanská vybavenost a blízkost řeky Vltavy vybízí k projížďce po cyklostezce a dalším aktivitám. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105351.

---