Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha

Popis nemovitosti

U nás bez provize RK!

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory 53,4 m2, v přízemí pasáže obchodně - administrativního centra Velká Ohrada, Praha 13 - Stodůlky.
Součástí prostoru je vlastní sociální zázemí.
Je tedy vhodný např. na služby typu péče o tělo - kosmetika, masáže (ne kadeřnictví nebo pedikúra, které již v OC jsou dlouhodobě zavedené). Nebo i jako kancelář, kontaktní místo pro zákazníky a pod.

Startovací cena sníženého nájemného na první 3 měsíce:
9.433,- Kč/měsíc.

Nájemné poté: 13.475,- Kč/měsíc.
Služby: 3.234,- Kč/měsíc.
Energie: 2.695,- Kč/měsíc.
Marketing: 1.078,- Kč/měsíc.
Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Vratná kauce: 33.418,- Kč.

Všechny kancelářské i obchodní plochy jsou kompletně zasíťované včetně alarmového zabezpečení a přípravy pro klimatizaci.

Čtyř-podlažní skeletová budova:

1. a 2. patro: obchodní plochy a pasáže + venkovní terasa
3. a 4. patro: kanceláře + venkovní terasy
2× výtah, bezbariérový vstup, parkoviště v budově
Alarm (EZS), PC sítě a wifi
Vytápění dálkové, vlastní trafostanice, příjezd pro zásobování.

Parkování zdarma na ulici.

Dostupnost pěšky z metra Lužiny, busem od metra Luka či Nové Butovice. Zároveň dobré napojení na městský okruh či dálnici D5.

Volné od 1.4. 2025

Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110430.