Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Beroun - Beroun-Centrum

Popis nemovitosti

Sháníte moderní prostory pro Vaše podnikání v exkluzivní lokalitě, s perfektní dostupností přímo v historickém centru Berouna?

V zastoupení paní majitelky nabízím exkluzivní pronájem komerčních prostor o celkové ploše 95 m2 v přízemí obchodního domu Slavie v ulici Palackého nad Husovo náměstím, které nabízí široké spektrum podnikatelských příležitostí.

Díky svým dispozicím a lokalitě je prostor ideální volbou pro využití např. jako obchodní prostor banky, pojišťovny, prodejny, případně lékárny, vinotéky, aj.

Celý obchodní prostor s přímým vchodem z pěší zóny tvoří tři propojené místnosti s hlavní provozovnou (45,4 m2), zázemím provozovny s kuchyňkou a toaletou (27,8 m2) a skladem s toaletou a technickou výlevkou (22 m2) a druhým vchodem z ulice přes pasáž.

Moderní, prosvětlený interiér s kvalitní plovoucí podlahou (provozovna) i keramickou dlažbou (zázemí + sklad), vlastní klimatizací a orientací na jih nabízí maximální prostor pro vybavení dle představ budoucího nájemce.

Díky dvěma odděleným vchodům je možné jednoduše zajistit obslužnost objektu přes zadní skladovací prostor skrz průchozí pasáž z ulice.

Praktická dispozice se dvěma přístupy nabízí budoucímu nájemci také případnou možnost podnájmu zadních skladových prostor jinému subjektu.

Velkým benefitem této nabídky je možnost realizace menších stavebních úprav pro optimální využití prostoru budoucím nájemcem, které paní majitelka nabízí zajistit na vlastní či sdílené náklady dle rozsahu úprav a vzájemné dohody.

Atraktivní lokalita pěší zóny mezi náměstím a horní bránou je nejvíce frekventovanou částí centra Berouna a výrazně tak zvyšuje exkluzivitu této nabídky.

Komerční budova, která pochází ze 30. let minulého století a je spojena s vyhlášenou kavárnou Slavie, prošla v roce 2011 rozsáhlou a velice zdařilou rekonstrukcí a nabízí tak nájemcům a jejich klientům příjemné moderní prostředí ve svých původních prostorách.

Možnost pohodlného parkování přímo před budovou na náměstí je další devizou této zajímavé nabídky.

Využijte této exkluzivní nabídky pronájmu, který je k dispozici od 1/10/2024.

Vratná kauce – 1 x měsíční nájemné

Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle svého uvážení.

Více informací Vám rád sdělím po telefonu či písemně, případně na prohlídce.

---